| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 313 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1924 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 12 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 200 m² |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| खरीद मूल्य | 598.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,910.54 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंमुख्य तथ्य:
यह बहु-परिवार आवासीय भवन किराये पर है और निवेशकों के लिए आदर्श है।
ठंडे किराये की गारंटी: 9,10 €/m² = 2.850 € प्रति माह
पूरी तरह किराये पर दिया गया
वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया: 34.200 €
प्रतिफल: 5,5 %
आपके लाभ:
बिना अपनी पूंजी के खरीद संभव
6 वर्षों के लिए किराये की गारंटी
हम आपके वित्तपोषण में सहायता करते हैं
खरीदारों के लिए नई शेष उपयोग अवधि की विशेषज्ञ रिपोर्ट: लगभग 6,5 % मूल्यह्रास
पहले दिन से करों के बाद सकारात्मक नकदी प्रवाह
313,22 m² के आवासीय क्षेत्र वाला यह सुव्यवस्थित, अलग खड़ा बहु-परिवार आवासीय भवन 5 आवास इकाइयों के साथ ठोस निर्माण और आसानी से किराये पर दिए जा सकने वाले फ़्लोर प्लान का एक आकर्षक निवेश अवसर है।
मकान की विशेषताएँ:
रसोई और बाथरूम सहित 5 स्वतंत्र अपार्टमेंट
4 अपार्टमेंट में लगभग 15–16 m² की विशाल बैठक-रसोइयाँ
आसानी से किराये पर दिए जा सकने वाले 2-कमरे के अपार्टमेंट (53–56 m²) और शीर्ष मंज़िल पर एक बड़ा 4-कमरे का अपार्टमेंट (94 m²)
मजबूत निर्माण, 2020 की गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली
भूतल का बायाँ अपार्टमेंट हाल ही में नवीनीकृत
डॉर्टमुंड शहर के अनुसार प्रदूषित भूमि का कोई संदेह नहीं
विभाजन:
भूतल बायाँ: 2 कमरे, रसोई, बाथरूम (53,31 m²)
भूतल दायाँ: 2 कमरे, रसोई, बाथरूम (53,36 m²)
पहली मंज़िल बायाँ: 2 कमरे, रसोई, बाथरूम (56,17 m²)
पहली मंज़िल दायाँ: 2 कमरे, रसोई, बाथरूम (56,33 m²)
शीर्ष मंज़िल: 4 कमरे, रसोई, बाथरूम, भंडारण कक्ष (94,05 m²)
1924 में निर्मित इस मजबूत निर्माण वाले मकान का नियमित रखरखाव किया गया है। बाहरी दीवारों पर सफ़ेद प्लास्टर है, ढलवाँ छत पर मिट्टी की टाइलों की छत और छत की डॉर्मर खिड़कियाँ हैं।
यह मकान लगभग 4.751 m² के कुल भूखंड पर स्थित एक आवासीय परिसर का हिस्सा है।
खरीद मूल्य: 598.000 € (1.910,00 €/m²) – बिना एजेंट कमीशन, सीधे मालिक से।
मजबूत निर्माण वाला अलग खड़ा बहु-परिवार आवासीय भवन (निर्माण वर्ष 1924)
मिट्टी की टाइलों की छत और डॉर्मर खिड़कियों वाली ढलवाँ छत, सुव्यवस्थित सफ़ेद प्लास्टर वाला बाहरी हिस्सा
भूतल, पहली मंज़िल और शीर्ष मंज़िल पर 5 स्वतंत्र आवास इकाइयाँ
हर अपार्टमेंट में अपनी रसोई और अपना बाथरूम
भूतल और पहली मंज़िल पर लगभग 15–16 m² की विशाल बैठक-रसोइयाँ
भूतल के दाएँ अपार्टमेंट और शीर्ष मंज़िल में भंडारण कक्ष
2020 का ताप जनरेटर युक्त गैस केंद्रीय हीटिंग सिस्टम
भूतल का बायाँ अपार्टमेंट हाल ही में नवीनीकृत
अलग प्रवेश द्वार वाला साझा सीढ़ीघर
अलग-अलग भूखंडों का विभाजन पहले ही शुरू करने का आदेश दिया जा चुका है
ऊर्जा प्रमाणपत्र: खपत प्रमाणपत्र, अंतिम ऊर्जा खपत 128,34 kWh/(m²·a), दक्षता वर्ग D, ऊर्जा स्रोत प्राकृतिक गैस, निर्माण वर्ष 1924।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
बहु-परिवार वाला यह मकान शहर के उत्तर-पश्चिम में डॉर्टमुंड के हुकार्डे जिले के शांत और विकसित आवासीय क्षेत्र में पार्सेवालश्ट्रासे में स्थित है। आसपास का इलाका सुव्यवस्थित बहु-परिवार वाले मकानों और भरपूर हरियाली से घिरा है।
स्कूल, डे-केयर केंद्र, पारिवारिक डॉक्टर, फ़ार्मेसी और रोज़मर्रा की ज़रूरतों की दुकानें कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं। बस स्टॉप ठीक दरवाज़े के सामने है और U47 शहरी रेल लाइन पास में है। डॉर्टमुंड का शहर केंद्र और मुख्य रेलवे स्टेशन शहरी रेल से या कार द्वारा लगभग 10 मिनट में पहुँच सकते हैं; A40 लगभग 4 km दूर है।
एक विशेष लाभ अंतरराष्ट्रीय उद्यान प्रदर्शनी IGA 2027 की निकटता है: „Zukunftsgarten Dortmund“ परिसर पैदल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। इससे नए हरित और अवकाश क्षेत्र तथा बेहतर बुनियादी ढाँचे के कारण इस जिले को लाभ होगा और आसपास के इलाके का मूल्य स्पष्ट रूप से बढ़ेगा।
598.000 € डॉर्टमुंड-हकार्डे में सुव्यवस्थित 5-परिवारों का मकान – 5,5 % प्रतिफल, बिना अपनी पूंजी के खरीद44369 Dortmund-Huckarde
723.500 € Dortmund-Huckarde में किराये की गारंटी वाला 5-परिवारों का मकान – 5,5 % सकल प्रतिफल, बिना कमीशन44369 Dortmund– Huckarde
385.000 € 3-पार्टियों का मकान | 202 m² | पूरी तरह किराए पर दिया हुआ | डॉर्टमुंड-हुकार्डे44369 Dortmund-Huckarde– Huckarde
