दिल से निवेश करें: डॉर्टमुंड-ब्रेख्टेन में देखभाल संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

प्रस्तावित संपत्ति डॉर्टमुंड-ब्रेख्टेन में एक देखभाल अपार्टमेंट है, जिसका रहने का क्षेत्रफल लगभग 20,66 m² है तथा अतिरिक्त आनुपातिक सामुदायिक क्षेत्र लगभग 26,20 m² है, जिससे कुल क्षेत्रफल लगभग 46,86 m² होता है।

वार्षिक पट्टा आय लगभग 6.758,76 € है, जो लगभग 563,23 € के मासिक अधिशेष के बराबर है (प्रबंधक शुल्क घटाने के बाद तथा रखरखाव आरक्षित निधि सहित)। इससे लगभग 4,44 % का आकर्षक सकल प्रतिफल तथा लगभग 3,76 % का शुद्ध प्रतिफल प्राप्त होता है।

प्रवेश करें, निवेश करें, निश्चिंत रहें – इसी उद्देश्य के तहत Schleich & Haberl डॉर्टमुंड-ब्रेख्टेन में स्थित देखभाल गृह के साथ विशेष रूप से पूंजी निवेशकों के लिए भविष्य-सुरक्षित रियल एस्टेट अवधारणा प्रस्तुत करता है। केंद्र में एक ठोस, दीर्घकालिक निवेश है, जो सुविधा, सुरक्षा और साझेदारीपूर्ण सहयोग के लिए तैयार किया गया है। Schleich & Haberl Immobilienverwaltungs GmbH की पेशेवर प्रशासनिक संरचना के कारण आप निश्चिंत रह सकते हैं, जबकि सभी परिचालन कार्य – पट्टा और किराया प्रबंधन से लेकर परिचालन लागत का हिसाब तथा संचालक के साथ संचार तक – विश्वसनीय रूप से संभाले जाते हैं।

2015 में पूर्ण हुई इस परियोजना में 88 पृथक स्वामित्व इकाइयाँ शामिल हैं – 82 एकल कमरे, एक पार्टनर कमरा और पाँच डबल कमरे – जिन्हें प्रत्येक को स्वतंत्र भूमि-पंजी वस्तु के रूप में दर्ज किया गया है। इसके अतिरिक्त फोयर, कैफेटेरिया, विश्राम और चिकित्सा कक्ष, देखभाल स्नानघर तथा सुव्यवस्थित बाहरी परिसर और हरित क्षेत्र जैसे आनुपातिक सामुदायिक क्षेत्र हैं। प्रत्येक इकाई को व्यक्तिगत रूप से सुसज्जित किया जा सकता है, जिससे निवासी अपनापन, सुरक्षा और पारिवारिक वातावरण वाला वास्तविक „घर“ अनुभव करते हैं।

दीर्घकालिक योजना सुरक्षा के लिए अनुभवी संचालक के साथ मौजूदा पट्टा अनुबंध है, जो 07/2035 तक चलता है और इसमें आगे 5 वर्षों के विस्तार का विकल्प शामिल है। यह लंबे समय तक स्थिर और नियोजित आय सुनिश्चित करता है।

इसके अतिरिक्त, मालिकों को संचालक नेटवर्क के भीतर प्राथमिकता वाला आवंटन अधिकार प्राप्त होता है, जिससे पूंजी निवेश के साथ-साथ व्यक्तिगत लाभ भी मिलता है।

बाजार की स्थिति स्पष्ट रूप से इस निवेश के पक्ष में है: आसपास के क्षेत्र में कई देखभाल संस्थान, जिनमें डॉर्टमुंड-एविंग और पड़ोसी लुनेन के संस्थान भी शामिल हैं, पहले से ही पूरी तरह भरे हुए हैं। यह देखभाल स्थानों की लगातार उच्च मांग को दर्शाता है और पूंजी निवेश की भविष्य-सक्षमता को रेखांकित करता है।

इसका एक और प्रमाण है इस परिसंपत्ति वर्ग का आकर्षण: इस क्षेत्र में हाल ही में अपार्टमेंट्स वाला एक तुलनीय देखभाल परिसर तैयार हुआ है, जहाँ सभी देखभाल अपार्टमेंट पहले ही पूरी तरह बिक चुके हैं।

यदि यह प्रस्ताव आपकी अपेक्षाओं के बिल्कुल अनुरूप नहीं है, तो हेमर में अगली परियोजना पहले से ही योजना चरण में है।

अवसर का लाभ उठाएँ और वर्तमान तथा आगामी परियोजनाओं के बारे में अधिक जानकारी के लिए बेझिझक हमसे संपर्क करें!

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