| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 410 m² |
|---|
| Ціна продажу | 789.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБез комісії від власника!
Репрезентативне житло в надзвичайно престижному місці:
Ця унікальна пропозиція земельної ділянки дає змогу збудувати власний будинок для однієї сім’ї площею близько 156 QM у вишуканому вілловому стилі, в цілковитій тиші та водночас неподалік від центру Бальдгама, до якого можна дійти пішки.
Ділянка розташована в одному з найпрестижніших місць Бальдгама. Безпосереднє оточення вирізняється усталеною забудовою вищого класу: тут переважають представницькі вілли, доглянуті окремі будинки та стильні здвоєні будинки.
Тут ви насолоджуватиметеся цілковитою тишею, приватністю та високою якістю життя в безпечному середовищі, дружньому до сімей.
Попри мальовниче й тихе розташування, ви матимете чудову інфраструктуру: до жвавого центру Бальдгама можна зручно дістатися за кілька хвилин. Там є всі необхідні магазини, затишні кафе, ресторани, а також лікарі й аптеки.
Це рідкісне поєднання цілковитої тиші та близькості до центру, до якого можна дійти пішки, і становить особливу цінність цього місця.
Переваги:
* Надзвичайно престижне місце: тихе, зелене та респектабельне житлове оточення в Бальдгамі.
* Першокласне сусідство: вілли, окремі будинки та здвоєні будинки.
* Чудова інфраструктура для сімей: початкові та середні школи, а також дитячі садки в безпосередньому сусідстві, до яких можна дійти пішки.
* Чудові можливості для дозвілля: ліси та поля неподалік, просто біля порога.
Загальна площа ділянки становить 947 QM. На ній розташована архітекторська вілла 1977 року побудови, непридатна для проживання в нинішньому стані; будівлю очищено від внутрішнього оздоблення.
Витрати на знесення вілли беремо на себе.
Для ділянки є затверджений будівельним управлінням проєкт зведення двох окремих будинків для однієї сім’ї; у такому разі ділянку буде поділено.
Ділянка 1 площею близько 410 QM із житловою площею 156 QM ( EG + OG ) за ціною 789.000 EUR.
Альтернативно:
Ділянка 2 площею близько 540 QM із житловою площею 185 QM ( EG + OG ) за ціною 1.039.000 EUR.
Для земельної ділянки наявний затверджений будівельним відомством проєкт будівництва двох односімейних будинків; у такому разі земельну ділянку буде поділено.
Земельна ділянка 1 площею близько 410 кв. м і житловою площею 156 кв. м (1-й поверх + верхній поверх) за ціною 789 000 EUR.
Альтернативно:
Земельна ділянка 2 площею близько 540 кв. м і житловою площею 185 кв. м (1-й поверх + верхній поверх) за ціною 1 039 000 EUR.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Інфраструктура та відстані в огляді
🚶 Пішки та велосипедом (мікролокація):
* Центр населеного пункту / ринкова площа: прибл. 600 метрів | 🚶 7 хвилин пішки (супермаркети, пекарні, банки, аптеки)
* Школи та дитячі садки:
* Реальна школа Фатерштеттен: прибл. 250 метрів | 🚶 3 хвилини пішки
* Початкова школа Бальдгам: прибл. 450 метрів | 🚶 5 хвилин пішки
* Дитячий садок і група продовженого дня: прибл. 400–600 метрів | 🚶 5–8 хвилин пішки
* Гімназія Гумбольдта у Фатерштеттені: прибл. 1,0 км | 🚶 13 хвилин пішки | 🚴 3 хвилини
* Станція міської електрички Бальдгам (S4/S6): прибл. 1,1 км | 🚶 12–14 хвилин пішки | 🚴 4 хвилини (пряме сполучення з центром Мюнхена)
🚗 Час у дорозі автомобілем (макролокація):
* Центр Мюнхена (Марієнплац): прибл. 25 хвилин (міська електричка: 23 хвилини)
* Автомагістраль A94 / A99: прибл. 8–10 хвилин
* Аеропорт Мюнхена: прибл. 30–35 хвилин
