| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 410 m² |
|---|
| Ціна продажу | 789.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБез комісії для покупця, безпосередньо від власника!
Репрезентативне проживання в абсолютно найкращому місці:
Ця особлива пропозиція земельної ділянки дає можливість побудувати односімейний будинок із житловою площею близько 156 кв. м, вишуканою атмосферою вілл, максимальною тишею та зручністю пішої доступності до центру населеного пункту в затребуваному Бальдхамі.
Земельна ділянка розташована в одному з абсолютно найбажаніших найкращих районів Бальдхама. Безпосереднє оточення вирізняється сформованою, престижною забудовою з представницьких вілл, доглянутих односімейних будинків і стильних будинків на дві сім’ї.
Тут ви насолоджуватиметеся найвищим рівнем спокою, приватності та якості життя в безпечному, сприятливому для сімей середовищі.
Попри ідилічне й тихе розташування, ви користуєтеся чудовою інфраструктурою: жвавий центр Бальдхама зручно доступний за кілька хвилин. Там до ваших послуг усі магазини для повсякденних потреб, затишні кафе, ресторани, а також лікарі й аптеки.
Таке рідкісне поєднання абсолютної тиші та пішої близькості до центру становить особливу цінність цього місця.
Переваги:
* Абсолютно найкраще розташування: тихе, зелене й престижне житлове оточення в Бальдхамі.
* Першокласне сусідство: вілли, односімейні будинки та будинки на дві сім’ї.
* Ідеальна сімейна інфраструктура: початкові та старші школи, а також дитячі садки в безпосередньому сусідстві, повністю доступні пішки.
* Висока рекреаційна цінність: розташовані неподалік ліси й поля просто біля дому.
На земельній ділянці розташована архітекторська вілла 1977 року, яка в нинішньому стані непридатна для проживання; будівлю очищено від внутрішніх конструкцій.
Витрати на знесення вілли ми беремо на себе.
Для земельної ділянки наявний затверджений будівельним відомством проєкт будівництва двох односімейних будинків; у такому разі земельну ділянку буде поділено.
Земельна ділянка 1 площею близько 410 кв. м і житловою площею 156 кв. м (1-й поверх + верхній поверх) за ціною 789 000 EUR.
Альтернативно:
Земельна ділянка 2 площею близько 540 кв. м і житловою площею 185 кв. м (1-й поверх + верхній поверх) за ціною 1 039 000 EUR.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Інфраструктура та відстані в огляді
🚶 Пішки та велосипедом (мікролокація):
* Центр населеного пункту / ринкова площа: прибл. 600 метрів | 🚶 7 хвилин пішки (супермаркети, пекарні, банки, аптеки)
* Школи та дитячі садки:
* Реальна школа Фатерштеттен: прибл. 250 метрів | 🚶 3 хвилини пішки
* Початкова школа Бальдгам: прибл. 450 метрів | 🚶 5 хвилин пішки
* Дитячий садок і група продовженого дня: прибл. 400–600 метрів | 🚶 5–8 хвилин пішки
* Гімназія Гумбольдта у Фатерштеттені: прибл. 1,0 км | 🚶 13 хвилин пішки | 🚴 3 хвилини
* Станція міської електрички Бальдгам (S4/S6): прибл. 1,1 км | 🚶 12–14 хвилин пішки | 🚴 4 хвилини (пряме сполучення з центром Мюнхена)
🚗 Час у дорозі автомобілем (макролокація):
* Центр Мюнхена (Марієнплац): прибл. 25 хвилин (міська електричка: 23 хвилини)
* Автомагістраль A94 / A99: прибл. 8–10 хвилин
* Аеропорт Мюнхена: прибл. 30–35 хвилин
