| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 102 m² |
| Rok | 1974 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | W drodze umowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 395.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 872,55 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo przestronne mieszkanie własnościowe z 3,5 pokojami na 1. piętrze zachwyca powierzchnią mieszkalną wynoszącą około 102,26 m², przejrzystym układem pomieszczeń i dużą ilością światła dziennego. Oferuje idealne warunki dla par, małej rodziny, osób pracujących z domu lub tych, którzy świadomie pragną większej przestrzeni do życia.
Sercem mieszkania jest część dzienna o powierzchni około 29,70 m². Szeroka frontowa ściana okienna otwiera pomieszczenie na południowy balkon o powierzchni około 10 m² i zapewnia jasną, przyjazną atmosferę. Balkon powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferuje osłonięte miejsce z widokiem na dojrzałą zieleń.
Przylegająca jadalnia ma około 15,08 m² i zapewnia wystarczająco dużo miejsca na duży stół jadalny. W pełni odnowiona w 2025 roku zabudowana kuchnia w nowoczesnej stylistyce dębowej jest wyposażona w urządzenia Bosch. Zachowana ściana z retro płytkami stanowi indywidualny akcent.
Dwa kolejne przestronne pokoje o powierzchni około 18,90 m² i 17,55 m² można elastycznie wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka z dostępem do światła dziennego dysponuje wanną i strefą prysznicową. Osobna toaleta dla gości uzupełnia układ pomieszczeń. Oba pomieszczenia sanitarne zachowane są w zadbanym stanie i oferują możliwości aranżacji zgodnie z osobistym gustem.
Do mieszkania przynależą własna komórka piwniczna, dodatkowe pomieszczenia wspólne oraz zamykane miejsce parkingowe w garażu podziemnym z odrębną księgą wieczystą. Budynek nie posiada windy.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Nadaje się zarówno dla kupujących, którzy chcą wprowadzić się bezpośrednio, jak i dla zainteresowanych, którzy chcą wcześniej zmodernizować wybrane obszary zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
Mieszkanie posiada funkcjonalne i częściowo odnowione wyposażenie. Na szczególną uwagę zasługuje w pełni nowa zabudowa kuchenna w kolorze dębu, wykonana w 2025 roku, z urządzeniami elektrycznymi Bosch. Oryginalnie zachowana ściana z retro płytkami została świadomie zintegrowana z nową aranżacją kuchni.
Pozostałe cechy wyposażenia:
* około 102,26 m² powierzchni mieszkalnej
* przestronna część dzienna o powierzchni ok. 29,70 m²
* oddzielna jadalnia o powierzchni ok. 15,08 m²
* dwie duże sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety
* balkon od strony południowej o powierzchni ok. 10 m²
* łazienka z naturalnym oświetleniem, wanną i strefą prysznicową
* oddzielne WC
* otwarta strefa wejściowa i garderobiana
* własna komórka piwniczna
* dodatkowe pomieszczenia wspólne
* zamykane miejsce parkingowe w garażu podziemnym
* centralne ogrzewanie olejowe, kocioł grzewczy wymieniony w 2016 roku
* dostępne od zaraz
* brak windy
Łazienka i WC są w zadbanym stanie istniejącym i oferują odpowiedni potencjał modernizacyjny. Również podłogi, aranżację ścian i pozostałe szczegóły wyposażenia można dostosować do indywidualnych wyobrażeń nowych właścicieli.
W razie potrzeby fachowe wykonanie poszczególnych prac związanych z wyposażeniem lub modernizacją może zostać uzgodnione i zorganizowane za przejęciem kosztów. Rodzaj, zakres, wykonanie i koszty zostaną w takim przypadku uzgodnione oddzielnie z wyprzedzeniem i nie są częścią ceny zakupu.
W przypadku odpowiednio oznaczonych zdjęć chodzi o cyfrowe wizualizacje możliwych wariantów aranżacji. Przedstawione meble, podłogi i pozostałe elementy wyposażenia nie są częścią przedmiotu sprzedaży.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy Breitensteinweg 7, w spokojnej i pełnej zieleni części mieszkalnej Fellbach-Schmiden. Okolica charakteryzuje się przede wszystkim zadbaną zabudową mieszkaniową. Budynek położony jest na końcu ślepej uliczki. Jednocześnie centrum miejscowości oraz obiekty codziennego użytku są łatwo dostępne.
W najbliższej okolicy znajdują się supermarket, piekarnie, apteka, lekarze i inne sklepy. Przystanek autobusowy z połączeniem w kierunku Stuttgartu oddalony jest o zaledwie około 100 metrów. Dworzec S-Bahn Fellbach, obsługujący linie S2 i S3, można osiągnąć w kilka minut. Stamtąd dostępne są bezpośrednie połączenia do Stuttgartu, Bad Cannstatt, Waiblingen oraz okolicznego regionu. Droga krajowa B14 zapewnia również szybki dojazd samochodem.
Rodzinom lokalizacja oferuje różnorodne możliwości edukacyjne. Szkoły podstawowe, szkoła ogólnokształcąca, Realschule i gimnazjum znajdują się w promieniu maksymalnie 1,5 kilometra. Dostępne są również różne placówki opieki nad dziećmi i oferty opiekuńcze.
Szczególną zaletą jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Położony w pobliżu Hardtwald oraz okoliczne leśne i polne ścieżki oferują dobre możliwości spacerowania, joggingu i jazdy na rowerze. Obiekty sportowe i inne atrakcje rekreacyjne w Schmiden i Oeffingen uzupełniają ofertę.
Lokalizacja łączy zatem spokojne, bliskie naturze mieszkanie z krótkimi drogami i dobrym dostępem do centrum Stuttgartu.
349.000 € Nowoczesne mieszkanie na poddaszu ze słonecznym balkonem70736 Fellbach
250.000 € Bez prowizji: spokojnie położone 2-pokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem70736 Fellbach– Schmiden
455.000 € Przestronne mieszkanie dwupoziomowe w częściowo odnowionym energetycznie domu wielorodzinnym70736 Fellbach– Oeffingen
