| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 313 m² |
| Pokoje | 12 |
|---|
| Obszar wykresu | 200 m² |
|---|
| Cena zakupu | 598.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 909,20 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNajważniejsze informacje:
Budynek wielorodzinny jest wynajęty i idealnie nadaje się dla inwestorów.
Gwarancja czynszu najmu: 9,10 €/m² = 2.850 € miesięcznie
Wynajęty w całości
Roczny przychód netto z czynszu: 34.200 €
Rentowność: 5,5 %
Państwa korzyści:
Możliwy zakup bez wkładu własnego
Gwarancja czynszu najmu na 6 lat
Wspieramy Państwa w finansowaniu
Nowa ekspertyza dotycząca pozostałego okresu użytkowania dla kupującego: ok. 6,5 % odpisu amortyzacyjnego
Dodatni przepływ środków pieniężnych po opodatkowaniu od 1. dnia
Ten zadbany, wolnostojący budynek wielorodzinny z 5 lokalami mieszkalnymi oferuje 313,22 m² powierzchni mieszkalnej i stanowi atrakcyjny obiekt inwestycyjny o solidnej konstrukcji i funkcjonalnych układach pomieszczeń, łatwych do wynajęcia.
Atuty budynku:
5 samodzielnych mieszkań, każde z kuchnią i łazienką
Przestronne kuchnie z jadalnią o powierzchni ok. 15–16 m² w 4 mieszkaniach
Łatwe do wynajęcia mieszkania 2-pokojowe (53–56 m²) oraz duże mieszkanie 4-pokojowe na poddaszu (94 m²)
Solidna konstrukcja, centralne ogrzewanie gazowe z 2020 r.
Mieszkanie po lewej stronie na parterze świeżo wyremontowane
Według miasta Dortmund brak podejrzeń o zanieczyszczenie terenu
Układ:
Parter po lewej: 2 pokoje, kuchnia, łazienka (53,31 m²)
Parter po prawej: 2 pokoje, kuchnia, łazienka (53,36 m²)
1. piętro po lewej: 2 pokoje, kuchnia, łazienka (56,17 m²)
1. piętro po prawej: 2 pokoje, kuchnia, łazienka (56,33 m²)
Poddasze: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, schowek (94,05 m²)
Budynek wzniesiony w 1924 r. w technologii tradycyjnej był na bieżąco konserwowany. Elewacja jest otynkowana na biało, a dwuspadowy dach pokryty dachówką i wyposażony w lukarny.
Budynek jest częścią kompleksu mieszkaniowego położonego na działce o łącznej powierzchni ok. 4.751 m².
Cena zakupu: 598.000 € (1.910,00 €/m²) – bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
598.000 € Zadbany dom 5-rodzinny w Dortmund-Huckarde – stopa zwrotu 5,5%, zakup bez wkładu własnego44369 Dortmund-Huckarde– Huckarde
723.500 € Dom pięciorodzinny w Dortmund-Huckarde z gwarancją czynszu – 5,5 % rentowności brutto, bez prowizji44369 Dortmund– Huckarde
385.000 € Budynek 3-lokalowy | 202 m² | w całości wynajęty | Dortmund-Huckarde44369 Dortmund-Huckarde– Huckarde
