| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 313 m² |
| Комнаты | 12 |
|---|
| Участок | 200 m² |
|---|
| Цена покупки | 598.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 909,20 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОсновные характеристики:
Многоквартирный дом сдан в аренду и идеально подходит для инвесторов.
Гарантия аренды, холодная аренда: 9,10 €/м² = 2.850 € в месяц
Полная сдача в аренду
Годовая чистая холодная арендная плата: 34.200 €
Доходность: 5,5 %
Ваши преимущества:
Возможна покупка без собственного капитала
Гарантия аренды на 6 лет
Мы поможем вам с финансированием
Новое заключение об остаточном сроке эксплуатации для покупателя: амортизация около 6,5 %
Положительный денежный поток после уплаты налогов уже с 1-го дня
Этот ухоженный отдельно стоящий многоквартирный дом с 5 жилыми помещениями и жилой площадью 313,22 м² — привлекательный инвестиционный объект с надежными конструкциями и удобными для сдачи в аренду планировками.
Преимущества дома:
5 отдельных квартир, каждая с кухней и ванной комнатой
Просторные кухни-гостиные площадью около 15–16 м² в 4 квартирах
Удобные для сдачи в аренду 2-комнатные квартиры (53–56 м²) и большая 4-комнатная квартира на мансардном этаже (94 м²)
Капитальное строительство, центральное газовое отопление 2020 года
Квартира слева на первом этаже недавно отремонтирована
По данным города Дортмунд, подозрений на загрязнение участка нет
Планировка:
Первый этаж слева: 2 комнаты, кухня, ванная (53,31 м²)
Первый этаж справа: 2 комнаты, кухня, ванная (53,36 м²)
Верхний этаж слева: 2 комнаты, кухня, ванная (56,17 м²)
Верхний этаж справа: 2 комнаты, кухня, ванная (56,33 м²)
Мансардный этаж: 4 комнаты, кухня, ванная, кладовая (94,05 м²)
Дом, построенный в 1924 году по технологии капитального строительства, регулярно содержался в хорошем состоянии. Фасад оштукатурен и окрашен в белый цвет, двускатная крыша покрыта черепицей и оборудована мансардными окнами.
Дом входит в состав жилого комплекса на общем земельном участке площадью около 4.751 м².
Цена покупки: 598.000 € (1.910,00 €/м²) — без комиссии, напрямую от собственника.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
598.000 € Ухоженный 5-квартирный дом в Дортмунд-Хукарде – доходность 5,5 %, покупка без собственного капитала44369 Dortmund-Huckarde– Huckarde
723.500 € 5-квартирный дом в Дортмунд-Хукарде с гарантией аренды — валовая доходность 5,5 %, без комиссии44369 Dortmund– Huckarde
385.000 € 3-квартирный дом | 202 м² | полностью сдан в аренду | Дортмунд-Хукарде44369 Dortmund-Huckarde– Huckarde
