| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 313 m² |
| Кімната | 12 |
|---|
| земельна площа | 200 m² |
|---|
| Ціна продажу | 598.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.909,20 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКлючові факти:
Багатоквартирний будинок зданий в оренду та ідеально підходить для інвесторів.
Гарантована орендна плата без комунальних витрат: 9,10 €/м² = 2.850 € на місяць
Повністю зданий в оренду
Річний чистий дохід від оренди без комунальних витрат: 34.200 €
Дохідність: 5,5 %
Ваші переваги:
Можливе придбання без власного капіталу
Гарантія орендної плати на 6 років
Ми допоможемо вам із фінансуванням
Нова експертна оцінка залишкового строку корисного використання для покупця: амортизація близько 6,5 %
Позитивний грошовий потік після сплати податків із першого дня
Цей доглянутий окремо розташований багатоквартирний будинок із 5 житловими одиницями та житловою площею 313,22 м² є привабливим інвестиційним об’єктом із добротними конструкціями та плануванням, яке легко здається в оренду.
Основні переваги будинку:
5 окремих квартир, кожна з кухнею та ванною кімнатою
Просторі кухні-вітальні площею близько 15–16 м² у 4 квартирах
Квартири з 2 кімнатами (53–56 м²), які легко здаються в оренду, та велика квартира з 4 кімнатами на мансардному поверсі (94 м²)
Цегляна конструкція, центральне газове опалення 2020 року
Квартира ліворуч на першому поверсі щойно відремонтована
За даними міста Дортмунд, підозри щодо забруднення території немає
Планування:
Перший поверх ліворуч: 2 кімнати, кухня, ванна кімната (53,31 м²)
Перший поверх праворуч: 2 кімнати, кухня, ванна кімната (53,36 м²)
Другий поверх ліворуч: 2 кімнати, кухня, ванна кімната (56,17 м²)
Другий поверх праворуч: 2 кімнати, кухня, ванна кімната (56,33 м²)
Мансардний поверх: 4 кімнати, кухня, ванна кімната, комора (94,05 м²)
Будинок, зведений у 1924 році з використанням цегляної конструкції, постійно доглядали. Фасад оштукатурений білим кольором, двосхилий дах покритий черепицею та має мансардні вікна.
Будинок є частиною житлового комплексу на земельній ділянці загальною площею близько 4.751 м².
Ціна: 598.000 € (1.910,00 €/м²) – без комісії, безпосередньо від власника.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
598.000 € Доглянутий 5-квартирний будинок у Дортмунді-Гукарде – дохідність 5,5 %, купівля без власного капіталу44369 Dortmund-Huckarde– Huckarde
723.500 € 5-квартирний будинок у Дортмунд-Гукарде з гарантією орендного доходу – валова дохідність 5,5 %, без комісії44369 Dortmund– Huckarde
385.000 € Будинок на 3 квартири | 202 м² | повністю зданий в оренду | Дортмунд-Гукарде44369 Dortmund-Huckarde– Huckarde
