Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Эта необычная квартира в собственности впечатляющим образом объединяет простор, свет и современный комфорт — и абсолютно без комиссии агентству! Идеально для тех, кто ездит на работу в Дюссельдорф, и любителей городской жизни: объект расположен на удобном 2-м этаже ухоженного жилого комплекса в Эркрате-Хохдале. Расположение отличается непосредственной близостью к столице федеральной земли: благодаря отличному сообщению городской электричкой вы доберётесь до главного вокзала Дюссельдорфа всего за 15 минут. Здесь вы наслаждаетесь лучшим из двух миров — городской жизнью Дюссельдорфа прямо у порога и зелёным оазисом для отдыха (недалеко от популярного озера Унтербахер-Зе на границе города Дюссельдорфа) в качестве тихой гавани. При входе квартира сразу впечатляет своей открытой, воздушной атмосферой и абсолютно безупречным, модернизированным состоянием. Экономически надёжное будущее — отсутствие отложенного ремонта: сообщество собственников непрерывно инвестирует в сохранение стоимости объекта, что отражается в значительном резерве на техническое обслуживание. Задняя наружная стена только что была отремонтирована специализированной фирмой. Кроме того, в настоящее время для всех подъездов полностью заменяются двери, почтовые ящики и домофоны. Прозрачная информация о коммунальных платежах: ежемесячный Hausgeld в общей сложности составляет 514 €. Из них целых 168,46 € напрямую поступают в накопительный план на техническое обслуживание для сохранения стоимости вашей собственности. Чистые эксплуатационные расходы без отопления составляют абсолютно обычные для рынка 3,75 €/м² (345,54 €). Расходы на отопление (центральное теплоснабжение) и горячую воду оплачиваются отдельно напрямую поставщику.
Фитинги и особенности, как описано
Приватность и продуманная планировка: уже при входе в квартиру проявляется продуманная концепция планировки: непосредственно в гостеприимной входной зоне (первом холле), ещё до входа в гостиную, находится гостевой туалет. Он был умело переоборудован в практичное хозяйственное помещение для стиральной машины — однако его восстановление до полностью функционального гостевого туалета в любое время возможно без проблем. Напротив гостевого туалета небольшая практичная кладовая идеально подходит для хранения запасов. Настоящий плюс: уже точно подогнанные встроенные стеллажи, а также размещённая там морозильная камера уже полностью включены в общую покупную цену! Через второй холл, искусно отделённый от оживлённой жилой зоны, вы попадёте в приватную часть квартиры. Здесь находятся тихая главная спальня, кабинет/детская комната, а также большая основная ванная комната, оснащённая как ванной, так и душем. Подсобные помещения и дополнительные преимущества: просторное подвальное помещение (ок. 10 м² полезной площади), расположенный поблизости подвал для велосипедов, а также собственный гараж в ряду с электрическими гаражными воротами непосредственно с задней стороны дома (покупная цена: 15.000 €) дополняют это уникальное предложение. Особое преимущество (въезд по принципу «Plug & Play»): поскольку мы переезжаем за границу, по договорённости можно приобрести за справедливую доплату дополнительные высококачественные и идеально подходящие предметы мебели (например, изготовленную по индивидуальному заказу ТВ-стенку Loewe).
другой
Просмотр и контакт: осмотр квартиры возможен также в кратчайшие сроки по предварительной договорённости. Для быстрой координации, пожалуйста, укажите свой номер для обратного звонка, а также короткий период времени, когда с вами лучше всего связаться по телефону. Мы свяжемся с вами в ближайшее время. Будем рады познакомиться с вами!
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Городская близость сочетается с зелёным оазисом — идеальное расположение для тех, кто ездит на работу в Дюссельдорф. Квартира в собственности расположена в привлекательном, очень ухоженном и зелёном жилом районе Эркрата-Вильбек, непосредственно у восточной границы города с федеральной столицей земли Дюссельдорфом. Непосредственное окружение отличается сложившейся тихой застройкой, большим количеством старых деревьев и зонами с ограниченным движением. Здесь вы наслаждаетесь высоким качеством жизни вдали от городской суеты, не отказываясь от преимуществ мегаполиса. Отличное транспортное сообщение с Дюссельдорфом и Рейнской областью: Общественный транспорт: До станции городской электрички, до которой можно дойти пешком или доехать на автобусе 05 и которую обслуживают линии S8, S28 и S68, можно добраться очень быстро: всего за 15 минут вы окажетесь на главном вокзале Дюссельдорфа. Вупперталь, Нойс, Каарст и Меттман также доступны напрямую без пересадок. Автомобильное сообщение: Для автомобилистов расположение идеально. Близлежащая развязка Хильден обеспечивает отличное сообщение с автомагистралями A3 и A46. До центра Дюссельдорфа, аэропорта Дюссельдорфа, а также экономических регионов Кёльна и всего Рурского региона можно добраться за несколько минут на автомобиле. Первоклассное местное снабжение и инфраструктура: Снабжение на месте превосходное и делает повседневную жизнь комфортной. В непосредственной близости расположены несколько современных супермаркетов и торговых центров, включая REWE-Center в Унтерфельдхаусе и большой EDEKA Frische-Center WINDGES в Хохдале. Различные пекарни, аптеки, банки, врачи-специалисты и предприятия сферы услуг также находятся в нескольких минутах езды. Детские сады, начальные школы и все типы средних школ расположены непосредственно в Эркрате и соседних районах города. Исключительно высокие возможности для отдыха и восстановления: Абсолютной изюминкой является близость к природе, которая начинается прямо у порога: Озеро Унтербахер: известная зона отдыха находится практически на границе города и предлагает отличные возможности для досуга, такие как парусный спорт, сёрфинг, купание на пляжах, а также продолжительные прогулки и поездки на велосипеде среди зелени. Неандерталь: всемирно известный природный заповедник непосредственно примыкает к району и приглашает на длительные пешие прогулки и знакомство с природой. Это редкое сочетание максимальной гибкости при поездках на работу в Дюссельдорф и идиллической жизни среди зелени делает это место одним из самых востребованных районов в непосредственной близости от Дюссельдорфа.
