| Тип | другой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 605 m² |
|---|
| Цена покупки | 340.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 720,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПостроенный в 1977 году по каркасной деревянной технологии отдельно стоящий угловой бунгало расположен на принадлежащем собственнику земельном участке площадью 605 м² в тихом жилом переулке в районе Машероде города Брауншвейг. Приблизительно 125 м² жилой площади и современная открытая планировка создают привлекательные условия для семей, пар или проживания в пожилом возрасте на одном уровне. Объект также включает отдельный гараж площадью около 21 м² и ухоженный палисадник.
ПРОДУМАННАЯ КОНЦЕПЦИЯ ПРОЖИВАНИЯ НА ОДНОМ УРОВНЕ
Вход осуществляется через тамбур, который ведёт непосредственно в открытую столовую площадью около 14 м², служащую центральным связующим пространством. Примыкающая гостиная благодаря широкому оконному фасаду хорошо освещена естественным светом и предлагает прямой вид на сад, а также выход на крытую террасу и в сад. Три дополнительные комнаты можно гибко использовать как спальни, детские или рабочие кабинеты. Главная ванная комната, модернизированная в 2012 году, а также отдельный гостевой туалет дополняют жилое пространство. Отдельно расположенная кухня оснащена функциональным встроенным кухонным гарнитуром, который входит в предложение.
СПАЛЬНИ И ЗАЩИЩЁННАЯ САДОВАЯ ЗОНА
Родительская спальня имеет площадь около 19 м² и прямой выход в сад. Две другие комнаты площадью около 14 м² и около 10 м² можно гибко использовать как детские, рабочие кабинеты или гостевые комнаты. Все помещения отличаются удобной планировкой и приятным естественным освещением. Открытая территория характеризуется защищённым, практически скрытым от посторонних взглядов садом, а также крытой террасой с маркизой.
МОДЕРНИЗИРОВАННЫЕ САНИТАРНЫЕ ЗОНЫ И ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Санитарные помещения включают главную ванную комнату площадью около 6 м² с окном, обеспечивающим дневное освещение, а также отдельный гостевой туалет площадью около 2,5 м². Обе зоны были комплексно модернизированы и заново облицованы плиткой в 2012 году. Жилое пространство дополняет хозяйственное и отопительное помещение площадью около 10 м² внутри здания, оснащённое сливной раковиной и газовым конденсационным котлом. Дополнительную полезную площадь предоставляет отдельный гараж площадью около 21 м².
ТЕХНИКА И ПРЕДЫДУЩИЕ МОДЕРНИЗАЦИИ
Здание построено по каркасной деревянной технологии. В последние годы уже были реализованы важные меры по повышению энергоэффективности — среди них замена отопительной установки на газовый конденсационный котёл в 2017 году, основная часть первоначальных окон была заменена на пластиковые окна с двойным остеклением, а в 2012 году была установлена наружная теплоизоляционная композитная система. Покрытие плоской крыши битумом, а также элементы водоотведения датируются 1990 годом. Крыша нуждается в профессиональном осмотре, чтобы обеспечить надёжную перспективу.
ИТОГ
Престижное жилое расположение в Брауншвейге-Машероде, продуманная планировка на одном уровне и уже выполненные модернизации создают хорошую основу для индивидуального дальнейшего развития этого объекта недвижимости 1977 года постройки. Существенные элементы, такие как отопительная система, утепление фасада и большая часть окон, уже были обновлены. Вместе с тем объект предлагает дополнительный потенциал для визуальной и технической модернизации по собственным представлениям. Недвижимость особенно подойдёт покупателям, которые ценят проживание на одном уровне, защищённый сад и индивидуальные возможности оформления отдельно стоящего углового бунгало в востребованном жилом районе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
699.000 € Крайний рядный дом KfW-55, год постройки 2024, 5 комнат, терраса на крыше, частично меблированный, в BS-Rautheim38126 Braunschweig
549.000 € Жильё и доходность у подножия Риддагсхаузена38126 Braunschweig
315.000 € Ухоженный средний рядный дом с гаражом и парковочным местом в тихом районе Ламме38116 Braunschweig
