Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Рік побудови: прибл. 1980 5 кімнат Ділянка 694 кв. м Гараж 16 кв. м Житлова площа прибл. 167 кв. м Корисна площа прибл. 86 кв. м Повністю з підвалом із великою кімнатою для хобі та додатковим підвальним приміщенням Пральня в підвалі з підключенням для пральної машини Опалення на рідкому паливі
Цей односімейний будинок розташований у сонячному та сприятливому для сімей житловому районі Байєрсдорфа. Житловий будинок стоїть посеред облаштованого житлового району, наприкінці тупикової вулиці.
Перший поверх: Кухня з проходом до вітальні Вітальня/їдальня 1 спальня або кабінет Комора Ванна кімната з ванною, душем і 2 умивальниками Гостьовий туалет Передпокій із гардеробом Тераса частково під накриттям
2-й поверх зі скошеними стелями: Велика студія / вітальня Спальня або 2-га дитяча кімната 3-тя дитяча кімната або кабінет Ванна кімната з великою душовою кабіною та умивальником (на плані ще зазначена ванна) Критий балкон, нова гідроізоляція/нове підлогове покриття Комора або невелика кухня (підключення наявні)
Підвал: Опалювальна кімната з опаленням на рідкому паливі та резервуарами Пральня з підключеннями 1 велике підвальне приміщення/кімната для хобі/кімната для вечірок 1 додаткове підвальне приміщення/комора
Заходи з ремонту у 2026 році: Фасад заново пофарбовано й обштукатурено (без додаткового зовнішнього утеплення) Дах перевірено, очищено та пофарбовано (утеплений зсередини) Замінено всі вікна на склопакети з потрійним склінням, частково встановлено вікна зі звукоізоляцією Сходи відшліфовано та пофарбовано (на всіх поверхах) Замінено всі ролети (нові полотна + утеплення) Замінено всі мансардні вікна Замінено всі міжкімнатні двері, частково встановлено скляні двері Замінено всі підлоги на всіх 3 рівнях - У підвалі — пластикова підлога - У всіх інших приміщеннях — вінілова підлога Замінено всі настінні та стельові покриття, стіни й стелі пофарбовано в білий колір Спеціальне покриття дерев’яної стелі в студії / вітальні на 2-му поверсі в білому кольорі (вапнування) Пофарбовано радіатори опалення Повністю відремонтовано ванні кімнати відповідно до сучасних стандартів, включно з новим оздобленням стін і підлоги Замінено ВСІ водопровідні труби (подача води та каналізація) Перевірено та оновлено електропроводку, зокрема: - нові вимикачі світла - нові розетки Замінено вхідні двері відповідно до сучасних стандартів безпеки Відремонтовано балкон на 2-му поверсі (підлогове покриття, огорожа) Ділянку розчищено — облаштування на розсуд покупця (не входить у вартість)
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Готовий до заселення для великої родини або тих, хто працює з дому Повністю відремонтований усередині та зовні — перше заселення після ремонту Високоякісне обладнання ванних кімнат із душовими на рівні підлоги та ванною
Є простір для облаштування саду — чи то дикий сад, чи нове планування; наявні дерева, що створюють тінь
інше
Приватний продаж без комісії маклера Супутні витрати на придбання сплачує покупець Резервування лише за наявності підтвердження фінансування Нотаріус: нотаріальна контора Reiß und Neumair у Forchheim Перегляд можливий за домовленістю
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Місто Baiersdorf розташоване між Erlangen і Forchheim, безпосередньо біля заплав Regnitz, каналу Рейн—Майн—Дунай і біля воріт до Франконської Швейцарії. Baiersdorf вирізняється насамперед зручним для родин розташуванням серед зелені та незліченними можливостями для занять спортом і відпочинку. До школи та дитячих садків можна дійти пішки. На місці є різні лікарі, аптеки та магазини товарів повсякденного попиту. Є автобусне сполучення з Erlangen. Завдяки сполученню міською електричкою можна швидко дістатися до Forchheim, а також до Fürth і Nürnberg. Автомагістраль A73 розташована лише за кілька хвилин їзди; звідти до Nürnberg можна дістатися за 20 хвилин, а до міст Erlangen і Forchheim — за 10 хвилин.
