W2 - The Carpenters Loft
Diele
Wohnen
Essen
Essen / Küche
Küchenblock
Abstellraum
Bad
Ankleide
Schlafen
Ankleide / Schlafen
Hauswirtschaftsraum
Außenansicht
| Тип | Лофт або студія |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 124 m² |
| Рік побудови | 1955 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 365.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.943,55 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняThe Carpenters Loft – проживання в колишній столярній майстерні
Історичний шарм у поєднанні із сучасним характером лофту.
Ця надзвичайна комбінація зачаровує одразу після входу до світлої та дуже просторої квартири на першому поверсі загальною площею близько 124,17 квадратних метрів.
Стелі повітряно високі, опалювана підлога з відкритого бетону — сучасна та стильна.
Стіни також мінімалістичні. Гладко оштукатурені та пофарбовані матовою білою фарбою, вони залишають простір для власних ідей.
Усі вимикачі, розетки та дверні ручки виконані в матово-чорному кольорі.
Вхідна зона, спроєктована як тамбур, пропонує місце для курток і взуття. Тут без проблем знайдеться місце для шафи та сидіння.
Тамбур від квартири відділяють історичні розсувні двері в сучасній інтерпретації.
У дуже просторій, світлій та відкритій кімнаті, яка поєднує ванну кімнату, спальню та комори, достатньо місця для сучасної вбудованої кухні з окремо встановленим кухонним блоком (не включено у вартість купівлі), а також для їдальні та вітальні.
Простора внутрішня ванна кімната вражає великоформатною плиткою теплого кольору taupe, сучасними сантехнічними елементами, тропічним душем розміром 120 x 90 см із перегородкою з прозорого скла, сучасною умивальною тумбою та чорними дизайнерськими змішувачами.
Рушники зручно сушаться на також чорному рушникосушарці.
Туалет прихований за напіввисокою перегородкою.
Напіввисокі інсталяційні стіни також пропонують багато місця для корисних і декоративних речей.
Достатньо місця для зберігання забезпечує комора, що прилягає до ванної кімнати. Тут знайдеться місце для пральної та сушильної машин. Гардеробна, яка з'єднує комору з ванною кімнатою, може використовуватися різноманітно.
Друга, більша комора прилягає до кухні й тому чудово підходить для зберігання запасів продуктів та багатьох інших речей.
Світла спальня, орієнтована на південь, запрошує до мрій. Тут затишно помістяться ліжко king-size, велика шафа, комод із телевізором і крісло-релакс.
Велика відкрита кімната перед спальнею може бути просторою гардеробною або офісною та робочою зоною.
Цей лофт захоплює ще однією чи іншою особливістю.
Дані енергетичного сертифіката ще відповідають стану до реконструкції !!!
Новий енергетичний сертифікат буде оформлено після завершення робіт із перепланування
Місце для паркування автомобіля на земельній ділянці площею 324 м² у безпосередній близькості від входу можна придбати додатково.
Для Для нерухомості 1955 року було складено так званий висновок про залишковий строк корисного використання, що дає власнику можливість у разі здачі квартири в оренду заявити в податковій службі амортизаційні відрахування в розмірі 5% замість звичайних 2 %.
Ціна квартири: 395.000 €
Ціна паркомісця: 10.000 €
Перше заселення після реконструкції
Завершення робіт очікується у вересні 2026 року
Перегляди можливі в будь-який час за домовленістю !
Відмова від відповідальності (Disclaimer):
Зображення, використані або представлені на цьому вебсайті, частково або повністю створені за допомогою систем штучного інтелекту (ШІ).
Попри ретельний відбір, зображення можуть ненавмисно мати схожість
із реальними особами, творами, захищеними авторським правом, або охоронюваними
торговельними марками. Ми не гарантуємо абсолютну правильність,
повноту та юридичну бездоганність контенту, створеного ШІ.
Використання зображень здійснюється на власний ризик. Якщо ви вважаєте,
що контент порушує ваші права, просимо безпосередньо повідомити нас для швидкого врегулювання.
Представлені зображення демонструють приклади оформлення. Квартира продається без меблів, якщо в описі об’єкта не зазначено інше.
Імпресум
Відомості відповідно до § 5 Закону про цифрові послуги (DDG)
Lautern Living GmbH
Im Elster 12
67147 Forst an der Weinstraße
Німеччина
В особі керуючого директора:
Thomas Schack
Контакти
Телефон: 016095003564
Електронна пошта: ts-lauternliving@gmx.de
Реєстраційний запис
Внесення до торгового реєстру.
Реєстраційний суд: Дільничний суд Людвігсгафена-на-Рейні
Номер реєстрації: HRB 70450
Податок з обороту
Ідентифікаційний номер платника податку з обороту відповідно до § 27a Закону про податок з обороту (UStG):
DE457912382
Врегулювання споживчих спорів
Ми не зобов’язані й не готові брати участь у процедурах врегулювання спорів перед органом з врегулювання споживчих спорів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в привабливому житловому районі Кайзерслаутерна, неподалік від центру міста. Житлова або вулиця для мешканців у районі Грюбентельхен поєднує приємне житлове середовище з перевагами добре розвиненої міської інфраструктури.
Особливо варто відзначити короткі відстані у повсякденному житті: автобусна зупинка розташована лише приблизно за 150 метрів, а магазини для щоденних потреб також швидко доступні. Супермаркет знаходиться приблизно за 330 метрів, а пекарня — лише приблизно за 80 метрів. Дитячий садок, а також навчальні заклади розташовані неподалік.
Центр Кайзерслаутерна знаходиться лише приблизно за 1,4 кілометра по прямій і пропонує привабливу пішохідну зону, різноманітні заклади харчування, а також численні магазини та послуги. Торговий центр «K in Lautern» із приблизно 100 магазинами додатково забезпечує різноманітні можливості для шопінгу в центрі міста.
Транспортне сполучення також є переконливим: міська автобусна мережа забезпечує комфортний доступ до різних пунктів у межах Кайзерслаутерна, тоді як головний залізничний вокзал розташований приблизно за 2 кілометри від нерухомості та забезпечує хороше сполучення з регіональним і міжрегіональним залізничним транспортом.
Кайзерслаутерн також пропонує привабливе поєднання міського життя, освіти, науки та дозвілля. Вищі навчальні заклади й науково-дослідні інститути формують образ цього місця та сприяють довгостроковій привабливості міста як житлового й економічного центру.
Загалом це місце вирізняється вдалим поєднанням проживання неподалік від центру, хорошого забезпечення товарами повсякденного попиту та коротких відстаней до громадського транспорту, освітніх і дозвіллєвих пропозицій. Тому цей район однаково добре підходить для власників житла, сімей, працюючих людей та інвесторів.
295.000 € 5% AfA — Стильно жити на 94 м² або здавати в оренду з дохідністю — The Roof Top Apartment67657 Kaiserslautern
199.990 € 5% AfA — Стильно жити на 69 м² або здавати в оренду з дохідністю — The Attic Apartment67657 Kaiserslautern
285.000 € 5% AfA — Стильне проживання на 92 м² або здавання в оренду з дохідністю — The Middle Apartment67657 Kaiserslautern
