| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 144 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 2058 m² |
|---|
| Ціна продажу | 55.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 381,94 €/m² |
| Комісія | 5,95% (5,95% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя половина двоквартирного будинку, зведена приблизно у 1930 році, пропонує близько 144 м² житлової площі, розподіленої між трьома житловими одиницями, а також загалом 2 058 м² земельної ділянки.
На першому поверсі доступно близько 51,25 м² житлової площі. Із центрального коридору можна потрапити до вітальні з каміном, кухні з терасними дверима, спальні, а також ванної кімнати з душем і туалетом. Терасні двері забезпечують прямий доступ із кухні до зовнішньої території.
Друга житлова одиниця на верхньому поверсі має площу близько 54,57 м². Планування включає вітальню та спальню, кухню з балконом, а також ванну кімнату з ванною і туалетом.
Ще близько 38,44 м² житлової площі доступно на мансардному поверсі. Ця третя квартира складається з вітальні, кухні, спальні та ванної кімнати з душем і туалетом. Центральний коридор з’єднує окремі приміщення. Додаткові можливості для зберігання забезпечує розташований над ними горищний простір.
Простір доповнюють кілька підвальних приміщень. Вони, зокрема, використовувалися як майстерня, котельня та комора й створюють практичні корисні площі поза житловими рівнями.
Загалом нерухомість перебуває у стані, що значною мірою потребує ремонту. Хоча в минулому вже проводилися окремі модернізаційні заходи, для сучасного використання необхідно запланувати масштабні роботи з ремонту та реконструкції. У період із 2006 до 2011 року було встановлено пластикові вікна з подвійним ізоляційним склінням. У 2011 році південну частину даху заново покрили бітумною черепицею. Того ж року також проводилися роботи з електропроводкою.
Крім того, у минулому стався збиток від води. Причину було усунуто, однак наслідки пошкодження й надалі помітні та залишили сліди, зокрема на першому поверсі й у сходовій клітці. Відповідні, за потреби, роботи з ремонту та відновлення слід врахувати під час подальшого планування й розрахунку витрат.
Нерухомість продається повністю разом із домашніми речами та інвентарем, що перебуватимуть у ній на момент продажу. Прибирання перед передачею не передбачається. Таким чином, покупець приймає об’єкт разом з усіма предметами, що залишилися.
У будівлі наявні водопостачання та газ, відведення стічних вод здійснюється централізовано. Інформація про будівельні обтяження відсутня. Для підключення до Інтернету наразі доступні Доступні швидкості до 100 Мбіт/с для завантаження та 40 Мбіт/с для відправлення.
Загальна площа земельної власності становить 2 058 м² і розподілена між двома кадастровими ділянками. Кадастрова ділянка 77/7 площею 1 513 м² забудована житловими та господарськими будівлями. До неї додається кадастрова ділянка 77/9 площею 545 м², яка використовується як луг і сад.
На території маєтку є сарай, гараж, навіс для автомобіля та ще один сарай. Сарай і гараж також потребують ремонту. Господарські будівлі доповнюють ділянку додатковими площами для зберігання, складування та укриття.
З боку вулиці ділянка прилягає до вулиці Ауер, а з тилу простягається до відкритого польового ландшафту. Із задньої частини ділянки відкривається гарний, незабудований вид на зелені насадження. Сад, луг і безпосередньо прилегла природа створюють тут приємне місце для відпочинку із сільським характером.
Також слід врахувати, що наразі до ділянки немає власного облаштованого проходу чи під’їзду. Майбутній власник має ще облаштувати їх. Необхідні для цього будівельні та, за потреби, адміністративні передумови, а також витрати, що виникнуть, покупець має перевірити й врахувати під час подальшого планування.
Ми раді будемо особисто представити вам цю нерухомість. Будемо раді отримати ваш запит для узгодження дати огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
225.000 € Сімейне щастя з великою кількістю простору — просторий житловий будинок із квартирою для відпочинку в центрі Бернсбаха08344 Grünhain-Beierfeld
191.999 € Ціна включає всі пакети оздоблювальних робіт! — Дізнайтеся зараз: тел.: 01522 754719503844 Grünhain-Beierfeld
