| Жилая площадь, ок. | 94 m² |
|---|
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1214 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 350 € |
| Общая сумма арендной платы | 1564 € |
| Цена покупки | 280.000 € |
| Цена за м² | 2 982,85 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта сданная в аренду 3-комнатная квартира находится в ухоженном жилом комплексе 1981 года постройки в популярном жилом районе Веделя. Небольшое товарищество собственников включает всего шесть квартир и благодаря этому отличается спокойной и обозримой жилой средой. Квартира имеет функциональную планировку и предлагает надежный жилой объект в востребованном окружении. Сложившееся соседство, а также хорошая инфраструктура способствуют устойчивой сдаче в аренду.
Квартира в настоящее время сдана в аренду. С 01.09 ежемесячная чистая арендная плата составляет 1.214,00 €. На основе годовой чистой арендной платы 14.568,00 € получается коэффициент около 19,22, а также валовая доходность от аренды около 5,2 %. Кроме того, согласован ежемесячный авансовый платеж по эксплуатационным расходам в размере 350,00 €.
Ежемесячный Hausgeld в настоящее время составляет 408,00 €. Из них около 261,00 € приходится на возмещаемые расходы, около 72,00 € на невозмещаемые расходы, а также около 75,00 € на пополнение фонда капитального ремонта.
Отопление здания осуществляется центральным газовым отоплением 2022 года.
Недвижимость предлагает интересную возможность для инвесторов, которые хотят приобрести уже сданную в аренду квартиру в востребованном жилом месте с долгосрочно стабильным спросом на аренду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
699.000 € Жилая мечта на окраине Веделя — пентхаус с двумя террасами на крыше22880 Wedel
150.000 € Светлая 1-комнатная квартира с балконом для инвестирования22880 Wedel– Wedel (Holstein)
269.000 € 4-комнатная квартира в Ведель-Шалау с балконом и парковочным местом в подземном гараже22880 Wedel
