| Приблизна житлова площа | 94 m² |
|---|
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| чиста орендна плата | 1214 € |
|---|---|
| побічні витрати | 350 € |
| Загальна орендна плата | 1564 € |
| Ціна продажу | 280.000 € |
| ціна за м² | 2.982,85 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя 3-кімнатна квартира, що здається в оренду, розташована в доглянутому житловому комплексі 1981 року будівництва в популярному житловому районі Веделя. Невелике об’єднання співвласників налічує лише шість житлових одиниць і вирізняється спокійним та добре оглядовим житловим середовищем. Квартира має функціональне планування та являє собою надійну житлову пропозицію в затребуваному районі. Сформоване сусідство та добра інфраструктура сприяють стабільній довгостроковій оренді.
Наразі квартира здається в оренду. З 01.09. щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат становитиме 1.214,00 €. На основі річної чистої орендної плати без комунальних витрат у розмірі 14.568,00 € коефіцієнт становить приблизно 19,22, а валова дохідність від оренди — близько 5,2 %. Крім того, погоджено щомісячний авансовий платіж за експлуатаційні витрати в розмірі 350,00 €.
Щомісячний платіж за утримання будинку наразі становить 408,00 €. Із цієї суми приблизно 261,00 € припадає на витрати, що розподіляються між орендарями, приблизно 72,00 € — на витрати, що не розподіляються між орендарями, а приблизно 75,00 € — на поповнення резерву на ремонт і технічне обслуговування.
Опалення будівлі здійснюється за допомогою центрального газового опалення, встановленого у 2022 році.
Нерухомість є цікавою можливістю для інвесторів, які бажають придбати вже здану в оренду квартиру в затребуваному житловому районі зі стабільним довгостроковим попитом на оренду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
699.000 € Мрія про житло на околиці Веделя — пентхаус із двома даховими терасами22880 Wedel
150.000 € Світла 1-кімнатна квартира з балконом як капіталовкладення22880 Wedel– Wedel (Holstein)
269.000 € 4-кімнатна квартира у Веделі-Шалау з балконом і паркомісцем у підземному гаражі22880 Wedel
