Zwei Städte, ein Bundesland: Bremen und Bremerhaven
Immobilien in Bremen
397 Angebote
- Stadtgemeinden
- Bremen und Bremerhaven
- Gefragte Stadtteile
- Schwachhausen, Findorff, Neustadt, Überseestadt, Vegesack
- Regionen & Landschaften
- Altstadt · Überseestadt · Schwachhausen · Weserufer
- Grunderwerbsteuer
- 5,5 % vom KaufpreisGrunderwerbsteuer berechnen
Das Land Bremen besteht aus zwei Städten, die 60 Kilometer auseinanderliegen und wenig miteinander zu tun haben. In Bremen selbst dominiert die Wohnung: Altbremer Häuser in Schwachhausen, Findorff und der Neustadt, Nachkriegsbestand in Gröpelingen und Huchting, Neubau in der Überseestadt. Bremerhaven ist kleiner, spürbar günstiger und hängt an Hafen, Offshore-Windenergie und Fischereiwirtschaft.
Das Altbremer Haus prägt den Markt stärker als jeder Neubau: schmal, tief, meist zwei Etagen, Garten hinten, häufig als Zweifamilienhaus aufgeteilt. Für Käufer heißt das, den Grundriss zu verstehen, eine mögliche Erbpacht zu prüfen und bei Baujahren um 1900 Elektrik und Kellerfeuchte anzuschauen. Ein Teil der Nachfrage kommt aus dem niedersächsischen Umland, aus Delmenhorst, Achim oder Osterholz-Scharmbeck, wo dieselben Haushalte parallel suchen.
Für Bremen listet TraumImmo 402 Immobilien: 239 zum Kauf, 163 zur Miete. Der Median-Kaufpreis liegt bei 277.000 €, der Quadratmeterpreis im Median bei 2.662 €/m². Zur Miete liegt die Kaltmiete im Median bei 750 € pro Monat, pro Quadratmeter bei 11 €/m². Ein typisches Inserat hat 3 Zimmer und 95 m² Wohnfläche. (Stand: September 2026)
Immobilienpreise in Bremen: Kaufpreise und Mieten im Überblick
Markt & Preise
| Angebote gesamt | 402 |
|---|---|
| davon zum Kauf | 239 |
| davon zur Miete | 163 |
| Median-Kaufpreis | 277.000 € |
| Preisspanne (Kauf, 25–75 %) | 189.000 € – 399.500 € |
| Median-Quadratmeterpreis | 2.662 €/m² |
| Median-Kaltmiete | 750 € / Monat |
| Median-Miete pro m² | 11 €/m² |
| Typische Wohnfläche | 95 m² |
| Typische Zimmerzahl | 3 |
Kauf- und Mietwerte sind Mediane der Angebotspreise, also dessen, was gefordert wird. Fehlt eine Zeile, lagen dafür weniger als acht passende Inserate vor.
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Häufige Fragen
Wie viele Immobilien gibt es aktuell in Bremen?
Aktuell 402 Inserate, davon 239 zum Kauf und 163 zur Miete.
Was kostet eine Immobilie zum Kauf in Bremen?
Die Hälfte der Kaufangebote liegt unter 277.000 €, die andere Hälfte darüber; pro Quadratmeter sind das 2.662 €/m² (Stand: September 2026).
Wie hoch ist die Miete in Bremen?
Die Hälfte der Mietangebote verlangt weniger als 750 € Kaltmiete pro Monat, die andere Hälfte mehr; pro Quadratmeter sind das 11 €/m².
Wie groß ist eine typische Immobilie in Bremen?
In der Mitte des Angebots liegen 3 Zimmer und 95 m² Wohnfläche; darunter und darüber liegt jeweils die Hälfte der Inserate.