Halle und Magdeburg setzen den Preis nach oben
Immobilien in Sachsen-Anhalt
1823 Angebote
- Landeshauptstadt
- Magdeburg
- Größte Städte
- Halle (Saale), Magdeburg, Dessau-Roßlau, Wittenberg
- Regionen & Landschaften
- Harz · Saale-Unstrut · Altmark · Magdeburger Börde
- Grunderwerbsteuer
- 5,0 % vom KaufpreisGrunderwerbsteuer berechnen
Sachsen-Anhalt gehört zu den preiswertesten Wohnungsmärkten der Republik. Halle an der Saale und Magdeburg ziehen mit Universität, Landesverwaltung und Klinikum den Großteil der Nachfrage an, dazu kommt der Chemiestandort um Leuna und Schkopau. Dessau-Roßlau, Wittenberg, Stendal und Halberstadt liegen darunter, und in der Altmark oder im Mansfelder Land steht ein Haus mit Grundstück für den Preis einer Stadtwohnung in Leipzig.
Halle hat einen der größten Gründerzeitbestände Deutschlands, vieles davon in den Neunzigern saniert und heute wieder an der Reihe; daneben stehen die Plattenbauquartiere in Halle-Neustadt mit sehr niedrigen Mieten. Im Harz um Wernigerode und Quedlinburg spielt Fachwerk eine echte Rolle, mit den bekannten Auflagen des Denkmalschutzes und entsprechenden Sanierungskosten. Beim Kauf lohnt ein Blick in die Bevölkerungsprognose des Landkreises: Sie fällt zwischen Börde und Altmark deutlich unterschiedlich aus.
Für Sachsen-Anhalt listet TraumImmo 2876 Immobilien: 1859 zum Kauf, 1017 zur Miete. Der Median-Kaufpreis liegt bei 247.000 €, der Quadratmeterpreis im Median bei 1.667 €/m². Zur Miete liegt die Kaltmiete im Median bei 456 € pro Monat, pro Quadratmeter bei 7 €/m². Ein typisches Inserat hat 4 Zimmer und 111,5 m² Wohnfläche. (Stand: September 2026)
Immobilienpreise in Sachsen-Anhalt: Kaufpreise und Mieten im Überblick
Markt & Preise
| Angebote gesamt | 2876 |
|---|---|
| davon zum Kauf | 1859 |
| davon zur Miete | 1017 |
| Median-Kaufpreis | 247.000 € |
| Preisspanne (Kauf, 25–75 %) | 120.059 € – 418.175 € |
| Median-Quadratmeterpreis | 1.667 €/m² |
| Median-Kaltmiete | 456 € / Monat |
| Median-Miete pro m² | 7 €/m² |
| Typische Wohnfläche | 111,5 m² |
| Typische Zimmerzahl | 4 |
Kauf- und Mietwerte sind Mediane der Angebotspreise, also dessen, was gefordert wird. Fehlt eine Zeile, lagen dafür weniger als acht passende Inserate vor.
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Häufige Fragen
Wie viele Immobilien gibt es aktuell in Sachsen-Anhalt?
Aktuell 2876 Inserate, davon 1859 zum Kauf und 1017 zur Miete.
Was kostet eine Immobilie zum Kauf in Sachsen-Anhalt?
Die Hälfte der Kaufangebote liegt unter 247.000 €, die andere Hälfte darüber; pro Quadratmeter sind das 1.667 €/m² (Stand: September 2026).
Wie hoch ist die Miete in Sachsen-Anhalt?
Die Hälfte der Mietangebote verlangt weniger als 456 € Kaltmiete pro Monat, die andere Hälfte mehr; pro Quadratmeter sind das 7 €/m².
Wie groß ist eine typische Immobilie in Sachsen-Anhalt?
In der Mitte des Angebots liegen 4 Zimmer und 111,5 m² Wohnfläche; darunter und darüber liegt jeweils die Hälfte der Inserate.