Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen – Foto 1
Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen – Außenansicht
Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen – Keller
Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen – Eingangsbereich
Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen – Personalküche
Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen – Büro
Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen – Gäste-WC
Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen – Gäste-WC
Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen – Flur
Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen – Untersuchung
Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen – Untersuchung
Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen – Büro
Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen – Büro
Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen – Schulungsraum
Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen – Schulungsraum
Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen – Labor

Großzügige Räumlichkeiten für Praxisnutzung oder Bürounternehmen

Provisionsfreiohne-makler.net
Melkendorferstraße 895326 Kulmbach – KulmbachBayern
Kaltmiete
2498 €
TraumImmo-ID: 229V567
Partner-ID: 024313962

Veröffentlicht am 25.09.2026 · Zuletzt geprüft am 27.09.2026

Anbieter:
Angebot von Alexander Spitzl

Objektdaten

TypPraxis
Etage0
Baujahr2000
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerGäste-WCStellplatzEinbauküche

Stellplätze3
ZustandGepflegt
Nutzfläche294 m²

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete2498 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Beschreibung der Fläche

Das Gebäude hat einen zeitgemäßen modernen Charakter. Die angebotene
Mieteinheit ist ausgebaut und befindet sich im Erdgeschoss. Im Gebäude sind
eine Physiotherapieeinrichtung, ein Finanzberater und das Nierenzentrum des
Vermieters untergebracht. Durch die vorhandenen Fensterflächen ist die
Einheit lichtdurchflutet.


Sonstiges

Die Vermietung erfolgt steuerfrei.
Es fallen keine Maklergebühren an


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt an einer Hauptausfallstraße im Südosten eines
Gewerbegebietes unweit des Stadtzentrums. Im Süden schließt sich ein
Wohngebiet an.Über die Bundesstrasse B85 gelangt man in Richtung Süden
nach 10 km auf die Autobahn A70. In nördlicher Richtung hat man Anschluß
an die B289.Das Objekt liegt an einer Hauptausfallstraße unweit vom
Zentrum. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

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Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24