Charmante Dachgeschosswohnung mit Sommerterrasse und viel Privatsphäre im 3-Parteienhaus!

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nettersheim-Marmagen. Ihre helle und charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteienhaus in ruhiger, ländlicher Lage. Da sich Ihre Wohnung über die gesamte Etage im Dachgeschoss erstreckt, genießen Sie ein besonders angenehmes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die freundliche Atmosphäre, die lichtdurchfluteten Räume und der Blick ins Grüne schaffen ein Wohngefühl, dass sofort zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Ihre Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen oder eine kleine Familie und überzeugt durch eine großzügige und harmonische Raumaufteilung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte und verfügen jeweils über Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum und einen schönen Ausblick bietet. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integriertem Essbereich und angrenzender Wohndiele vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Sommerterrasse mit Blick ins Grüne. Sie erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt dazu ein, die warmen Tage entspannt im Freien zu genießen und die naturnahe Umgebung auf sich wirken zu lassen. Auch die Bäder unterstreichen den Wohnkomfort Ihres Zuhauses. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Wellnessbadewanne, einem Doppelwaschtisch, einem WC und einem Bidet ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich steht ein weiteres Tageslicht-Duschbad mit einem Handwaschbecken und einem WC zur Verfügung, das den Alltag besonders praktisch gestaltet. Beides garantier Ihnen einen guten Start in Ihren Tag. Zu Ihrer Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume, die viel Stauraum bieten. Ein gemeinschaftlicher Raum zum Wäschetrocknen steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Komfortabel ist zudem die im Haus befindliche Garage im Kellergeschoss. Die Zufahrt erfolgt von der Straße aus hinter das Haus, durch die leichte Hanglage ist Ihre Garage ebenerdig zu befahren. Ein direkter Zugang zum Keller und zum Haus ist von Ihrer Garage aus möglich. Die ländliche Umgebung sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit dem Gefühl, jeden Tag an einen Ort zurückzukehren, der Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt. Ich freue mich sehr Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Frau Chutharat Clemens, Hassel Immobilien GmbH, Prokuristin, Tel. 02252-950120. Bis bald.

Lage