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Diskrete Vermarktung
| Wohnfläche ca. | 790 m² |
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| Zimmer | 25 |
|---|---|
| Badezimmer | 10 |
| Grundstücksfläche | 1321 m² |
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| Kaufpreis | 2.950.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.731,82 €/m² |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um vollerschlossenes Grundstück in einzigartiger Lage von Köln - Rodenkirchen.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.321 m² . Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für 5 Townhäuser mit PKW Stellplätzen und Keller vor.
Die 5 Parzellen haben eine Grundstücksgröße von 158,57 m² bis zu 313,74 m².
Die mögliche Gesamtwohnfläche der 5 Townhäuser liegt bei 790,50 m²
Der Grundstücksquadratmeterpreis liegt zur Zeit bei knapp 2.030 Euro / m².
Folgende Gesamtkennzahlen liegen vor
2 Vollgeschosse mit ausgebauten Satteldach & Gauben.
BGF 1.448,50 m²
NUF 1.086,38 m²
WOFI 790,50 m² ( ohne Keller )
Weitere Informationen nach schriftlicher Anfrage .
Dieses mit einem Einfamilienhaus / Bungalow bebaute Grundstück befindet sich in einzigartiger Lage von KÖLN RODENKIRCHEN.
Durch die sehr starke Nachfrage und dem sehr begrenzten Angebot in diesem beliebten Stadtteil von Köln sind hier mit die höchsten m² Preise in Köln zu erzielen.
Diese Immobilie unterliegt besonderer Diskretion . Es kann diverse Gründe geben, warum Eigentümer um besondere Diskretion bitten.
Neben individuellen Gründen, z.B. Bekanntheit der Eigentümer, Nachbarn oder die Immobilie selbst.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,"...")
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2.950.000 € TRAUMLAGE***genehmigte Bauvoranfrage für 5 Townhäuser in TOPLAGE von Rodenkirchen***TOPLAGE50999 Köln
630.000 € KÖLN-WEIDEN;BAUGRUNDSTÜCK INKL. BAUGENEHMIGUNG; 5 WOHNUNGEN; TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE50859 Köln– Weiden
1.250.000 € Ihr Investmentpotential im Kölner Norden50769 Köln
