| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 59 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 294.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.012,79 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954. Das Gebäude umfasst vier Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die in zwei Teilgemeinschaften aufgeteilt ist. Die Teilgemeinschaft, der diese Wohnung angehört, umfasst insgesamt 80 Einheiten.
Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme, während das Warmwasser innerhalb der Wohnung elektrisch aufbereitet wird. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und ergänzt das Angebot.
Aus der Hausgeldabrechnung 2025 ergibt sich eine Erhaltungsrücklage für diese Teilgemeinschaft in Höhe von 331.748,39 €. Auf diese angebotene Wohnung entfallen davon 4.969,02 €. Die Erhaltungsrücklage für die Gesamtgemeinschaft beträgt 554.233,68 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 258 €.
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