| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 46 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 180 m² |
|---|
| Kaufpreis | 90.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.956,52 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht die vermietete Wohneinheit im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche und bietet eine klassische 2-Zimmer-Aufteilung. Aufgrund ihrer Größe und Raumstruktur eignet sich die Einheit sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Von der Küche aus gelangt man direkt auf den neu gebauten Balkon, der die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Ergänzt wird die Einheit durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Abstellraum im Treppenhaus.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand. Einzelne Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren bereits modernisiert, während andere Einheiten noch einen älteren Ausstattungsstandard aufweisen. Das Dach wurde bereits erneuert, zudem wurden die Balkone am Objekt neu gebaut.
Die Wohnung ist derzeit für 241,67 € monatlich vermietet, woraus sich eine Jahresmiete von 2900,04 € ergibt.
Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit separatem Schlafzimmer, großzügigem Wohnzimmer, getrennter Küche, neu gebautem Balkon, großzügigem Badezimmer und Kellerabteil.
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118.000 € Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit neuen Balkon in Mölkau04316 Leipzig / Mölkau
146.000 € Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon in Mölkau04316 Leipzig / Mölkau
264.000 € Großzügige Familienwohnung mit 5 Zimmern, zwei Bädern und zwei Balkonen in Mölkau04316 Leipzig / Mölkau
