Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Südbalkon und Aufzug sowie optionalen TG-Stellplatz

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Im Auftrag unseres Kunden wird folgende Wohnung vermietet:

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen sonnigen Südbalkon. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und komfortabel – ein Plus an Wohnqualität in jedem Lebensabschnitt.

Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie die Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet damit einen angenehmen Ort zum Entspannen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, den Sie direkt vom Wohnzimmer aus betreten. Hier können Sie die Sonne genießen, den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Gleichzeitig erweitert der Balkon den Wohnbereich auf angenehme Weise.

weitere Angaben:
-2,0 Zimmer: Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne / WC sowie Südbalkon
-ca. 54,90m² Wohnfläche
-2. Obergeschoss
-verfügbar: ab sofort
-Mindestmietzeit: 1 Jahr (optimal 2 Jahre)
-Objektzustand: gepflegt
-Warmmiete 560€ (Kaltmiete 360€ zzgl. NK-Vorauszahlung in Höhe von 200€)
-optional TG-Stellplatz für 45€ zzgl. zur Kaltmiete
-EBK als entgeltfreie Leihe in Kaltmiete inklusive
-Kaution 720€ (2 KM)
-Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
-Keller
-Aufzug
-Fahrrad- und Trockenraum
-Hausmeisterdienst

notwendige Unterlagen zur Anmietung:
-Mieterselbstauskunft
-Mietschuldenfreiheitsbestätigung (oder alternativer Nachweis)
-letzte drei Gehaltsnachweise (oder alternativer Bonitätsnachweis)
-Personalausweis und Steuer-ID zur Eröffnung des Kautionskontos
-Schufaauskunft

Lage