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Gemütliche Zimmer in 4er WG in D-Lierenfeld zu vermieten

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Gatherweg 13140231 Düsseldorf – LierenfeldNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
395 €
Wohnfläche
74 m²
TraumImmo-ID: 2AAVU2Y
Partner-ID: 490895

Veröffentlicht am 02.09.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Privat von Katharina Ricken

Objektdaten

Etage2
Wohnfläche ca.74 m²
Baujahr1966
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
BalkonDusche

Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

D
123 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete395 €
Nebenkosten25 €
Heizkosten25 €
Gesamtmiete445 €
Kaution1185€
Preis pro m²6,01 €/m²

Beschreibung des Zimmers

Diese gemütlichen WG-Zimmer stehen ab sofort zur Vermietung.
Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls Familienangehörige die Mietzahlungen übernehmen, deren Mieterselbstauskunft sowie die Integrierung dieser Person(en) in den Mietvertrag, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,4% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.


Ausstattung laut Anbieter

Kleines Zimmer: 395€ Kalt + 50€ NK
Etwas größeres Zimmer: 420€ Kalt + 60€ NK
Großes Zimmer 520€ Kalt + 80€ NK
Großes Zimmer mit Balkon 595€ Kalt + 90€ NK


Sonstiges

Impressum:
Patrick Terhuven
CAYA Postbox 89222X
Am Börstig 5
96052 Bamberg
Patrick.Terhuven@web.de


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnungen liegen in sehr gut angebundener Lage von Düsseldorf-Lierenfeld. Die Lage ist zentral und uninah.

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Anbieter:
Privat von Katharina Ricken
Partner-Objekt von: ohne-makler.net