| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 92 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 92 m² |
|---|
| Kaufpreis | 210.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.272,97 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger – ergänzt durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung überzeugt im Erdgeschoss mit einer durchdachten Aufteilung in drei Zimmer: ein großzügiger Wohnbereich sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer oder flexibel als Büro nutzen lassen. Ein Badezimmer komplettiert diese Ebene. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzlichen Mehrwert.
Darüber hinaus steht im Untergeschoss ein weiterer Raum als praktischer Mehrzweckraum zur Verfügung.
Insgesamt verbindet die Einheit eine klare, gut vermietbare Raumstruktur mit zusätzlichen Flächen und dem Komfort eines eigenen Stellplatzes – eine solide Basis für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
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