Kompaktes Familienhaus Unity 123 mit durchdachtem Raumkonzept

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Das Unity 123 besticht durch eine klare Architektur und einen funktionalen Grundriss, der viel Platz für das Familienleben bietet.

Auf einer überschaubaren Fläche entsteht ein attraktives Wohnhaus für Familien. Die zweigeschossige Bauweise mit flach geneigtem Walmdach überzeugt durch eine schlichte Gestaltung, die Gemeinschaftsbereiche und private Rückzugsorte klar voneinander trennt.

Mit 116,11 m² Wohnfläche und 122,87 m² Nettoraumfläche umfasst das Haus drei Schlafzimmer und eine besonders praktische Raumaufteilung für Familien.

Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² den Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche mit rund 8,93 m² ermöglicht kurze Wege und bleibt dennoch ein eigenständiger Raum. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten und schaffen einen direkten Zugang zur Terrasse.

Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss die Diele, ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum mit circa 7,36 m².

Das Obergeschoss ist den privaten Bereichen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit ungefähr 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide bieten eine klare Raumstruktur. Das Familienbad mit etwa 9,62 m² komplettiert diese Etage.

Das Unity 123 konzentriert sich nicht auf maximale Größe, sondern auf eine gezielte Nutzung der zur Verfügung stehenden Fläche. Das Ergebnis ist ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klaren Bereichen und einer modernen, reduzierten Gestaltung.

Errichtet wird das Haus in KAMPA MultiTec-Holzbauweise auf einer Thermofundamentplatte. Zur technischen Ausstattung zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.

Zusätzlich sind eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp und ein 10,0-kWh-Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher im Preis enthalten.

Das KAMPA Unity 123 richtet sich an Käufer, die nicht nur auf mehr Fläche Wert legen, sondern auf ein Haus, dessen Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.

Lage