Schöne Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Es handelt sich um eine helle und sehr gut geschnittene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ca. 1920 in grundsolider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten teilt sich in Souterraingeschoss, Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie Kellergeschoss auf und wurde von 2014 bis 2015 vollständig saniert. Im Haus befinden sich sechs Drei-Zimmer-Wohnungen und eine Vier-Zimmer-Wohnung mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 m² und ca. 106 m² Wohnfläche.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten und zentralen Wohnlage von Fürstenberg / Havel nur wenige Fußminuten vom Regionalbahnhof und der schönen Altstadt entfernt. Beides ist in ca. 2 bis 10 Minuten zu Fuß schnell zu erreichen.

Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre). Sie teilt sich in ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer, eine zum Essbereich offene Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Flur auf. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 94 m² und die Raumhöhe ca. 3,20 m.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Souterrain- bzw. Kellergeschoss mit ca. 6 m² Nutzfläche, eine fest zugeordnete Terrassenfläche mit ca. 15 m² Nutzfläche und die gemeinschaftliche Nutzung an einem Fahrradunterstand auf dem schön gestalteten Innenhof.

Das derzeitige Wohngeld inklusive Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt monatlich ca. 310,00 €.

Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine weiteren Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen geplant.

Lage