| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 94 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 850 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 6 m² |
| Kaufpreis | 379.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.031,91 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEs handelt sich um eine helle und sehr gut geschnittene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ca. 1920 in grundsolider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten teilt sich in Souterraingeschoss, Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie Kellergeschoss auf und wurde von 2014 bis 2015 vollständig saniert. Im Haus befinden sich sechs Drei-Zimmer-Wohnungen und eine Vier-Zimmer-Wohnung mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 m² und ca. 106 m² Wohnfläche.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten und zentralen Wohnlage von Fürstenberg / Havel nur wenige Fußminuten vom Regionalbahnhof und der schönen Altstadt entfernt. Beides ist in ca. 2 bis 10 Minuten zu Fuß schnell zu erreichen.
Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre). Sie teilt sich in ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer, eine zum Essbereich offene Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Flur auf. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 94 m² und die Raumhöhe ca. 3,20 m.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Souterrain- bzw. Kellergeschoss mit ca. 6 m² Nutzfläche, eine fest zugeordnete Terrassenfläche mit ca. 15 m² Nutzfläche und die gemeinschaftliche Nutzung an einem Fahrradunterstand auf dem schön gestalteten Innenhof.
Das derzeitige Wohngeld inklusive Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt monatlich ca. 310,00 €.
Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine weiteren Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen geplant.
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