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Sehr gut geschnittene 2-Zi-Wohnung Nahe Olivaer Platz, Provisionsfrei – Flur
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Sehr gut geschnittene 2-Zi-Wohnung Nahe Olivaer Platz, Provisionsfrei – Foto 14

Sehr gut geschnittene 2-Zi-Wohnung Nahe Olivaer Platz, Provisionsfrei

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Düsseldorfer Str. 4110707 Berlin – WilmersdorfBerlin
Kaufpreis
420.000 €
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 2CA8RGP
Partner-ID: 465376

Veröffentlicht am 13.06.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Privat von C Becke

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.61 m²
Baujahr1960
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme
AufzugKellerBalkon

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude5

Energieausweis

D
101,5 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²6.885,25 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem angenehmen Wohnambiente bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare.

Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und lassen sich vielseitig gestalten. Große Fensterflächen tragen zu einer guten Belichtung der Räume bei und unterstreichen den einladenden Charakter der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.


Ausstattung laut Anbieter

- 1 Wohnzimmer mit sonnigem Südbalkon zum ruhigen Innenhof
- 1 Schlafzimmer
- Küche mit hochwertiger Einrichtung (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, integrierte Kühl-/Gefrierkombination), Hochtisch & Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (Siemens-Waschmaschine vorhanden)
- Hochwertiges Echtholzparkett in Wohn- und Schlafraum, sowie Flur
- gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug
- 1 separater Kellerraum
- Zentrale Fernwärmeheizung (gemeinschaftlich)


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter City-West-Lage im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, in der Düsseldorfer Straße. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Westen.

Der Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso lädt der nahegelegene Olivaer Platz mit seiner parkähnlichen Anlage zum Verweilen und Entspannen ein.

Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen Adenauerplatz und Konstanzer Straße (beide U7) gewährleistet, die bequem fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus verkehren zahlreiche Buslinien in unmittelbarer Umgebung.

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