Veröffentlicht am 11.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 57 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Holzpellets |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaltmiete | 1083 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1183 € |
| Kaution | 2000€ |
| Preis pro m² | 19,00 €/m² |
Das freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1936 wurde zwischen 2016 und 2018 umfassend kernsaniert und auf den Stand eines Kfw 70 Hauses gebracht.
Die Dachwohnung besticht durch ihren warmen, wohnlichen Charakter. Das Treppenhaus ist in die Wohnung integriert und schafft so Großzügigkeit.
Küche, Essplatz und Wohnbereich sind offen gestaltet und miteinander verbunden. Hier gibt es ein großes, bodentiefes Fenster in Richtung Süden mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch ohne Möbel gemietet werden. Die Miete ist pauschal - Fernsehen, Internet und Strom sind ebenfalls enthalten.
Schränke und Kommoden bieten ausreichend Stauraum.
Ein großes, helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne läd ein zum Wohlfühlen.
Eine weitere Treppe führt vom Schlafzimmer auf den ausgebauten Spitzboden, welcher als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Die Vermieter wohnen mit im Haus.
Voll ausgestattete, hochwertige Küche mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Kaffemaschine.
Essbereich mit großem Tisch und 4 Stühlen.
Wohnbereich mit gemütlichem Sofa und Flachbildfernseher, WLAN (im Preis enthalten)
Vollbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner.
Vollmöblierung möglich. Momentan ist die Wohnung teilmöbliert.
Die Fenster im Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit Raffstore Rollläden ausgestattet.
Staubsauger, Putzutensilien.
Bügeleisen, Bügelbrett, Föhn, Handtücher, Bettwäsche sind bei Bedarf verfügbar.
Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 3 Monate.
Kaution beträgt 2000 €.
Die Wohnung eignet sich für eine Person oder für ein Paar.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Zuffenhausen, in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend am Mönchsberg. Porsche und Bosch sind gut zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig, in wenigen Minuten zu erreichen (U-Bahn U7 und U15 in 5 Minuten). Parkplätze sind in der Straße ausreichend verfügbar.
