| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 21 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Kaufpreis | 124.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.904,76 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine helle 1-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit ca. 21,67 m² Wohnfläche in Konstanz-Wollmatingen. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses in schöner Hanglage. Die Wohnanlage umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und verfügt über eine gemeinschaftliche Gartenanlage.
Die großen Fenster auf Gartenniveau sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen direkten Blick in den begrünten Gemeinschaftsgarten. Eine vorgelagerte Hecke schafft dabei eine angenehme Privatsphäre und einen geschützten Blick ins Grüne. Die gemeinschaftliche Gartenanlage wird durch einen zum Gemeinschaftseigentum gehörenden Grillplatz ergänzt.
Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage mit einem fest zugeordneten Doppelparker, der ausschließlich gemeinsam mit der Wohnung veräußert wird.
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler sowie als attraktive Kapitalanlage.
Die gepflegte Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, Laminat- und Fliesenböden sowie eine Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden und bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.12.2026 frei.
Aktuelle Kaltmiete: 430€ monatlich
Doppelparker: 75€ monatlich
Hausgeld: 160€ monatlich
Provisionsfreier Privatverkauf - der Verkauf erfolgt direkt von der Eigentümerin. Es fällt keine Maklerprovision für den Käufer an.
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Konstanz verbindet die besondere Lebensqualität am Bodensee mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wollmatingen und bietet eine gelungene Kombination aus guter Anbindung und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Universität, Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Sport-und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der kurzen Wege sind sowohl die Konstanzer Innenstadt als auch die übrigen Stadtteile schnell zu erreichen. Viele Ziele lassen sich zudem komfortabel zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
307.000 € KOMFORTABEL FÜR SINGLES, PAARE ODER RENTNER78467 Konstanz
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124.000 € Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick78467 Konstanz
