| Wohnfläche ca. | 438 m² |
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| Kaufpreis | 225.000 € |
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| Preis pro m² | 513,73 €/m² |
| Provision | 7,14% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses wunderschöne Mehrfamilienhaus im Altbau-Stil aus dem Jahr 1905 besticht durch seine imposante Größe und bietet mit 8 Wohneinheiten eine Wohnfläche von ca. 437,97 m².
Die Immobilie wurde 1996 kersaniert, was für eine gut gepflegte Immobilie spricht.
In 2019 wurden neue Fenster straßenseitig eingebaut.
Die Gas- Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten.
In den Regelgeschossen gibt es je eine 1-Raum-Wohnung + 2-Raum-Wohnung und im DG befindet sich eine helle 3-Raum-Wohnung.
Im Hinterhof gibt es eine seperate Wohnung.
Die Immobilie ist fast vollständig vermietet (aktuell 3 WE leer), was Investoren eine attraktive Rendite verspricht.
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal für Mieter, da sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden.
Investoren haben hier die Möglichkeit, eine rentable Immobilie mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen zu erwerben, was eine lohnende Investition in die Zukunft ist.
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