Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert – Vorderansicht
Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert – Rückansicht
Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert – Einfahrt mit Garage
Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert – Dachgeschoss Zimmer 1
Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert – Dachgeschoss Zimmer 2
Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert – Duschbad 1. OG
Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert – Duschbad 1. OG
Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert – Treppe zum 1. OG
Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert – 1. OG Zimmer 1
Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert – 1. OG Zimmer 2
Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert – Küche EG
Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert – EG Duschbad
Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert – EG Zimmer 1
Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert – 1. OG Küche
Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert – Brennwert Gastherme Vaillant
Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert – Raum im Keller (beheizt)

Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Pastor-Theis-Straße 2566386 St. Ingbert – Sankt IngbertSaarland
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
5
TraumImmo-ID: 2G2RQ83
Partner-ID: 92h8ph

Veröffentlicht am 06.11.2026 · Zuletzt geprüft am 07.11.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.104 m²
Baujahr1956
Schlafzimmer3
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer5
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzEinbaukücheDuscheTerrasseGarten

Grundstücksfläche387 m²
Stellplätze3
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche45 m²

Energieausweis

H
297,6 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²1.913,46 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.

Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert im Stadtteil Mühlwald. Ein Energieausweis (Energiebedarfsausweis) liegt vor, Energieklasse H, Primärenergiebedarf 297,6 kWh/m³.

Das Haus Baujahr 1956 hat 104 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Grundstück ist 387m² groß, der Bodenrichtwert beträgt aktuell 195 €/m² (Stand 2026). Das Haus hst komplett unterkellert und hat eine Garage.

Folgende Investitionen wurden bereits erledigt:
- Fenstererneuerung (außer zwei Fenster und Dachliegefenster) 2002, Ausführung Kunststoff Fenster weiß mit Doppelverglasung
- Dacherneuerung ca. 2001 mit Tonziegeln,
- Brennwerttherme Erdgas E, Vaillant wurde 2014 erneuert, Warmwasser wird über die Heizung bereitgestellt.
- Je ein Duschbad im Erdgeschoss und im ersten OG


Lage

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Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse und ist nur durch eine Landstrasse vom Wald getrennt. Das Frei-/Hallenbad ist wenige hundert Meter entfernt. Ein Lebensmittelmarkt und ein Bäcker sind ca. 1 km entfernt, das Zentrum der Mittelstadt St. Ingbert ist ca 2 km entfernet. Dort sind auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs gut zu erreichen.

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