Einbauküche
Eingang
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Einbauküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 27 m² |
| Baujahr | 1971 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Zustand | Saniert |
|---|
| Kaufpreis | 135.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.000,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBei dem Objekt handelt es sich um eine Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang verfügt und damit ideal für eine Ferien-Wohnung geeignet ist. Aktuell steht die Wohnung leer und kann vermietet werden oder als Airbnb Wohnung umgenutzt werden, da sie über einen separaten Eingang verfügt.
Die Einzimmerwohnung verfügt über ein stufenloses Bad und eine Einbauküche. Die Küche und das Bad haben eine elektrische Fußbodenheizung. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden sowie ein Spiegel- und Unterschrank. Alle Räume verfügen bereits über Deckenleuchten. Eine Besonderheit der Erdgeschosswohnung ist der separate Eingang. Dafür ist sie für eine Handwerkerwohnung oder als Ferienwohnung leicht umnutzbar.
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Die Wohnung befindet sich in der Nähe von der Stadt Ludwigsburg. Es gibt jeweils zwei Buslinien die täglich vor Ort im 10 Minutentakt halten. Für den Individualverkehr ist die A81 nur 1 Autominute entfernt. In ca. 10 Minuten ist man mit dem Auto in Stuttgart oder man fährt über die Landstraße (L1140) innerhalb von 8 Minuten im Stadtzentrum von Ludwigsburg.
In der nähreren Umgebung sind mehrere Supermärkte sowie eine Drogerie vorhanden, z. B. ist Edeka nur 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Wohnung eignet sich auch wegen des Erdgeschosses für ältere Menschen, die es schwer haben Stufen zu steigen. Die Wohnung ist jedoch nicht behindertengerecht. Weiterhin befindet sich in der Umgebung eine Grundschule sowie mehrere Kitas.
