Charmante Büro- und Beratungsfläche mit besonderem Flair – Blick zur Büroeingangstüre
Charmante Büro- und Beratungsfläche mit besonderem Flair – Flur
Charmante Büro- und Beratungsfläche mit besonderem Flair – Büroraum
Charmante Büro- und Beratungsfläche mit besonderem Flair – Büroraum mit Tageslicht
Charmante Büro- und Beratungsfläche mit besonderem Flair – Süd-West Fenster im Büroraum
Charmante Büro- und Beratungsfläche mit besonderem Flair – Einbauschrank mit Safe
Charmante Büro- und Beratungsfläche mit besonderem Flair – Blick zur Bürotüre
Charmante Büro- und Beratungsfläche mit besonderem Flair – Treppe zum oberen Flur
Charmante Büro- und Beratungsfläche mit besonderem Flair – Teeküche
Charmante Büro- und Beratungsfläche mit besonderem Flair – WC

Charmante Büro- und Beratungsfläche mit besonderem Flair

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Grafinger Str. 4085567 Grafing – StraußdorfBayern
Kaltmiete
600 €
TraumImmo-ID: 2HBYGYR
Partner-ID: 500333

Veröffentlicht am 30.09.2026 · Zuletzt geprüft am 30.09.2026

Anbieter:
Privat von Josef Emberger

Objektdaten

TypBüroetage
Etage1
Baujahr1972
Bezugsfrei absofort
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
Einbauküche

ZustandGepflegt
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete600 €
Nebenkosten150 €
Heizkosten50 €
Gesamtmiete800 €
Kaution1500€
Provisionkeine Provision für Käufer

Beschreibung der Fläche

Charmante Büro- und Beratungsräume mit angenehmer Atmosphäre und individuellem Charakter. Die hellen und gepflegten Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für professionelles Arbeiten, persönliche Beratung und einen repräsentativen Empfang von Kunden und Geschäftspartnern.

Ende 2025 wurden die Räumlichkeiten umfassend saniert – ideale Voraussetzungen für einen zeitgemäßen Büro- und Beratungsbetrieb.


Ausstattung laut Anbieter

Die Nutzung der vorhandenen Küche ist im Mietumfang enthalten. Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung des Mieters; der Vermieter übernimmt keine Haftung für die Funktionsfähigkeit, den Zustand oder etwaige Schäden im Zusammenhang mit der Nutzung der Kücheneinrichtung.


Sonstiges

Provisionsfrei von Privat - 08092/9703
nur für Nichtraucher - keine Hunde erlaubt

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Straußdorf ist ein Ortsteil – 3,5 km von Grafing entfernt -
Grafing ist eine Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern und liegt im oberbayrischen Voralpenland – ca. 30 km südöstlich von München.
Bahnverbindungen: 15 Minuten von Grafing-Bahnhof zum Ostbahnhof in München oder 15 Minuten nach Rosenheim. ca. 30 Min. zum Marienplatz mit der S-Bahn (20 Minuten Takt) Ausgebaute Infrastruktur: Grund- und Teilhauptschule, Gymnasium (größte des südlichen Landkreises), Kindergärten, Kinderkrippen,
Ganztagesbetreuungen, Eisstadion, Freibad, verschiedene Golfplätze, Badeseen, usw.

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