| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 54 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 269.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.956,70 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese ca. 54 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1961 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft, der großzügige Grundriss und insbesondere der zur Wohnung gehörende Gartenanteil von ca. 200 m² machen die Immobilie zu einem besonderen Angebot.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, einem weitläufig wirkenden Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer sowie zentralem Flur. Ein besonderes Highlight ist der Süd-West-Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen schönen Blick ins grüne Umfeld bietet.
Große Fensterflächen im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zum Außenbereich.
Da sich innerhalb der Wohnung kein Waschmaschinenanschluss befindet, steht der Einheit ein eigener Waschraum zur Verfügung. Dadurch bleibt wertvoller Platz im Badezimmer und in der Küche erhalten. Die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur vier Wohneinheiten kommt zudem ohne externe Hausverwaltung aus. Das Hausgeld umfasst sämtliche laufenden Kosten mit Ausnahme des individuellen Wohnungsstroms.
Am Gebäude werden zukünftig Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich sein. Weiterführende Informationen sowie die hierzu vorliegenden Unterlagen stellen wir Ihnen im Rahmen der Objektunterlagen gerne zur Verfügung.
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