| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 112 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Kaufpreis | 425.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.790,24 €/m² |
| Provision | 3.57 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese moderne und außergewöhnlich geschnittene Maisonettewohnung bietet ein großzügiges Wohngefühl auf zwei Ebenen.
Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich hier sehr gut umsetzen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Beide Bereiche verfügen über direkten Zugang zu den Außenflächen – entweder zum Südbalkon oder zur Westterrasse.
Dadurch entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl mit viel Sonne am Nachmittag und Abend.
Die Küche ist praktisch an den Essbereich angebunden und bietet kurze Wege im Alltag.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird die untere Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die obere Ebene überzeugt mit einem gut geschnittenen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer.
Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Die vorhandenen Bademöbel sind ebenfalls enthalten. Auch auf dieser Ebene hat jedes Zimmer direkten Zugang zu einer Terrasse.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die insgesamt vier Balkone bzw. Terrassen mit attraktiver Südwest-Ausrichtung.
Dadurch genießen Sie viel Tageslicht sowie Sonne am Nachmittag und Abend – ideal zum Entspannen, Arbeiten im Freien oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Einzelstellplatz für 25.000 € sowie einen weiteren Duplex-Stellplatz für 18.000 € optional zu erwerben.
Highlights im Überblick:
- großzügige und helle Maisonettewohnung über zwei Ebenen
- oberstes Stockwerk – keine Nachbarn über Ihnen
- vier Südwest Balkone/Terrassen
- elektrische Markise für angenehmen Sonnenschutz
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich
- Einbauküche sowie Badmöbel im Kaufpreis enthalten
- ruhige und angenehme Nachbarschaft
- attraktive Lage nahe Wiesengrund und Pegnitz
- ideal für Familien, Paare oder Wohnen & Arbeiten
Direkt gegenüber befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht.
Ideal für Familien oder Angehörige, die nah beieinander wohnen und dennoch ihre Privatsphäre behalten möchten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines Fahrradkellers und gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk ohne Aufzug.
Sichern Sie sich diese attraktive Wohnung und vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.
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