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Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Sie suchen ein Objekt, bezahlbar und mit viel Gestaltungsspielraum? Dann haben wir, von FALC Immobilien Braunschweig, eine gute Gelegenheit für Sie!

Das Einfamilienhaus, Baujahr 1978, steht auf einem 637 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m². Durch die leichte Hanglage ergibt sich eine interessante und vielseitige Nutzungsmöglichkeit auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche mit einem separaten Wohnraum, einer direkt angrenzenden Kaminecke und einem eigenen Essbereich angeordnet. Eine überdachte Sonnenterrasse nach Süden ausgerichtet - windgeschützt sogar die Frühjahrs- oder Herbstsonne genießen... Ergänzt wird das Erdgeschoss durch den Küchenbereich, der einen direkten Zugang zu einer Nord-Ost-Terrasse bietet. Eine idealer Frühstücksort im Sommer! In einem separaten Bereich liegen auf derselben Ebene ein Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Süd-Balkon.

Im Untergeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die als Hobbyraum, Kinderzimmer und zusätzlicher Raum genutzt werden können, des weiteren mehrere Kellerräume, Waschküche, separater Heizungsraum.

Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig - und bietet grade deshalb Vorteile: Ein klar gegliederter Grundriss, viele Nutzungsmöglichkeiten durch Hanglage und die Kombination mit umfangreichen Fördermöglichkeiten der KfW-Bank schaffen die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.

Lage