| Grundstücksfläche | 16680 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 6232 m² |
| Kaufpreis | 1.500.000 € |
|---|---|
| Provision | 2,38% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Objekt befindet sich in Rosenbach OT Mehltheuer strategisch günstig unmittelbar an der B282 und der Bahn gelegen.
Das umzäunte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 16.680 m² und ist durch zwei Toranlagen zugänglich. Bebaut ist das Grundstück mit einer großen Lagerhalle (gebaut ca. 1972) sowie einem Büro und Verwaltungsgebäude inklusive Lagerhalle im Erdgeschoss.
Die Gebäude stehen teilweise unter Denkmalschutz.
Das Dachgeschoss im Bürotrakt kann noch ausgebaut werden.
Die Bürofläche umfasst verschiedene Büros, Aufenthaltsraum, Schulungsräumen und Abstellmöglichkeiten.
Im Außenbereich sind zwei überdachte Rampen und im Innenhof 2 kleinere Rampen für die Be- und Entladung vorhanden. Fahrstühle sind in beiden Objekten vorhanden.
Das gesamt Objekt wird frei nach Vereinbarung.
Es werden derzeit 140.962,80€ Mieteinnahmen pro Jahr erzielt( 11.746,90€ p.M)
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