Zimmer01
Zimmer 02
Arbeitsaustattung
Wohnbereich 01
Wohnbereich 02
Flur
Küche
Essbereich
Bad 01
Bad 02
Veröffentlicht am 12.01.2025 · Zuletzt geprüft am 14.08.2026
| Etage | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 25 m² |
| Bezugsfrei ab | 28.09.2026 |
|---|
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 130 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 680 € |
| Kaution | 1500€ |
| Preis pro m² | 22,00 €/m² |
*** Bezug ab 28. September 2026 und nach Vereinbarung möglich - passen zum Wintersemester 2026/27 ***
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3er WG in Stuttgart Plieningen fußläufig zur Uni Hohenheim.
Die WG wurde 2024 komplett kernsaniert und alles ist neuwertig und technisch auf dem neusten Stand - daher eine sehr komfortable Ausstattung.
Die WG besteht aus einem Gemeinschaftsbereich von 80 qm der voll möbliert und ausgestattet ist. Hierzu gehören Bad, separates WC, Wohnzimmer, Flur und Küche mit Essbereich sowie Garten und PKW Stellplätze vor dem Haus.
Das angebotene Einzelzimmer ist neuwertig und hat eine Größe von 25qm - für nähere Informationen siehe Ausstattung.
Das Zimmer ist ausgestattet und möbliert mit folgenden Gegenständen:
* Bett (m. Schubkästen)
* Schreibtisch
* Stuhl
* Rollcontainer
* Kommode
* Kleiderstange
* Nachtisch mit Leuchte
* Beistelltisch
Die Gemeinschaftsräume Wohn-/ Essbereich, Küche und Bad mit separaten WC sind hell und großzügig geschnitten. Sie sind sehr freundlich und einladend eingerichtet.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem großen Kühlschrank, einem Herd mit Backofen und einer Dunstabzugshaube. Das Bad mit Tageslicht verfügt über eine Waschmaschine zur Nutzung.
Alle Gegenstände in den Einzelzimmern und in den Gemeinschaftsräumen sind neuwertig, da frisch komplett kernsaniert wurde.
Die Einzelräume sowie die Gemeinschaftsräume verfügen über Kat-Verkabelung als auch WLAN für sehr gutes Internet, das in den Nebenkosten enthalten ist.
* eine Kaution i.H.v. 1.500,- ist zu erbringen
* Waschmaschine zur allgemeinen Benutzung vorhanden
* mit Kat-Verkabelung und Internet ausgestattet die in den Nebenkosten enthalten
* in den Nebenkosten ist Internet, TV, Strom, Wasser Gas enthalten
* PKW-Stellplatz vor dem Haus verfügbar
Bezug ab 28. September 2026 und nach Vereinbarung möglich für das Wintersemester 2026/27 !
Zu dieser Lage liegen derzeit keine Umgebungsdaten vor.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Ruhige und zentrale Lage in Plieningen - nahe der Uni Hohenheim.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel, Bäcker, Metzger, Post und viele weitere Möglichkeiten befinden sich fussläufig um die Ecke.
Das Naturschutzgebiet mit seinen vielen Grünanlagen grenzt an das Haus. Somit kann man direkt von Haus aus in die Natur und sportlichen Aktivitäten nachgehen.
Die Universität Höhenheim ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Somit ist man schnell auf dem Campus um die Vorlesungen zu besuchen. Aber auch die Uni-Stuttgart / Vaihingen ist mit der Strassenbahn sehr gut und schnell zu erreichen von Plieningen aus.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn, die ebenfalls in Plieningen zu finden sind, sind sie schnell in den angrenzenden Ortschaften wie Stuttgart-Mitte, Möhringen und Vaihingen. Schnelle Anbindung an den Stuttgarter Flughafen als auch auf die A8 sind gegeben.
