Wohnen mit Südbalkon in Stuttgart-Birkach – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Carport – Foto 1

Wohnen mit Südbalkon in Stuttgart-Birkach – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Carport

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.70599 StuttgartBaden-Württemberg
Kaufpreis
235.000 €
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 2N8B24X
Partner-ID: 018492423

Veröffentlicht am 17.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.49 m²
Schlafzimmer1
Zimmer2
Badezimmer1
EinbaukücheBalkon

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²4.795,92 €/m²
Provision2,98% (2,98% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.))

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Beschreibung der Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stuttgart-Birkach!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Auf rund 49 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der jeden Quadratmeter sinnvoll nutzt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon – ein wunderbarer Platz für das Frühstück im Freien, entspannte Lesestunden oder einen gemütlichen Feierabend.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad mit Dusche präsentiert sich praktisch und gepflegt.

Eine geräumige Diele und ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für wertvollen Stauraum. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Paare, Berufspendler oder auch als interessante Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 modernisiert. Dabei wurden insbesondere die Fußböden erneuert und Arbeiten an den Sanitärinstallationen vorgenommen.


Lage

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