| Kaufpreis | 245.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Zum Verkauf steht ein sehr schönes Einfamilienhaus in einer bevorzugten Siedlungslage (Randgebiet) der Stadt Falkenstein/Vogtland.
Bei einer verfügbaren Wohnfläche von bis zu 137 m² bietet die Immobilie genügend Platz auch für eine Familie mit Kindern. Derzeit ist ein Raum im Dachgeschoss noch nicht ausgebaut, so dass aktuell nur ca. 112 m² an Wohnfläche genutzt werden.
Folgende Raumaufteilung ist vorhanden:
Erdgeschoss:
- Diele/Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Wintergarten, Hausanschlussraum
Dachgeschoss:
- ein großes Zimmer und ein derzeit nicht ausgebauter Raum (nicht beheizt, nicht gedämmt)
Das Haus ist nicht unterkellert. Es kann nach gründlicher Renovierung im Innenbereich und ggf. weiterem Ausbau des Dachgeschosses nach eigenen Vorstellungen hergerichtet und genutzt werden. Neben dem Haus befindet sich eine Fertigteilgarage für einen Pkw. Zwei weitere befestigte Stellplätze gibt es unmittelbar vor der Haustüre.
Eine schöner pflegeleichter und sonniger Gartenbereich bietet Platz für Erholung oder gärtnerische Entfaltung. Da sich die Immobilie auf einem Eckgrundstück befindet, ist man trotz der Siedlungslage nicht eingeengt.