Veröffentlicht am 22.09.2025 · Zuletzt geprüft am 14.08.2026
| Etage | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 83 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 950 € |
| Kaution | 2400€ |
| Preis pro m² | 9,64 €/m² |
Dieses ausgesprochen schöne und helle WG Zimmer befindet sich im DG eines solide komplett neu-modernisierten Hauses mit insgesamt nur drei Einheiten. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einem ruhigen familiären Wohnviertel welche aber trotzdem sehr zentral liegt
Eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt. Zwei sehr moderne Bäder, Parkettboden und eine gute Aufteilung warten darauf Ihr neues Zuhause zu werden.
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Die Wohnung befindet sich fussläufig 5 Minuten vom Ortskern Trudering entfernt mit all den Annehmlichkeiten die man sich wünscht. Direkt in der näheren Umgebung erstreckt sich der idyllische Truderinger Wald. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Trudering, südöstlich der Innenstadt, nahe der Verbindungsstraße zum Stadtteil Riem. Der Stadtteil umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an Berg am Laim sowie Bogenhausen, im Süden an Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an mehrere Gemeinden des Landkreises München. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen, Sport und viele Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Grünanlagen sind in der näheren Umgebung. U- sowie S-Bahn erreicht man in 15 Gehminuten. Die Fahrzeit zur Münchner Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten mit der U-Bahn.
