Sanierte 60qm Wohnung mit großen Balkon  in Essen Bergerhausen an Einzelperson mittleren Alters – Straßenansicht
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Sanierte 60qm Wohnung mit großen Balkon  in Essen Bergerhausen an Einzelperson mittleren Alters – Garten

Sanierte 60qm Wohnung mit großen Balkon in Essen Bergerhausen an Einzelperson mittleren Alters

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Saalestr. 3045136 Essen – BergerhausenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
760 €
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 2PHZTK5
Partner-ID: 281030

Veröffentlicht am 08.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat von Michaela Ordner

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.60 m²
Baujahr1963
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
KellerEinbaukücheBalkonBadewanne

ZustandSaniert
Etagen im Gebäude4
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

D
119 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete760 €
Nebenkosten80 €
Heizkosten58 €
Gesamtmiete898 €
Kaution2280€
Preis pro m²14,97 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Lichtdurchflutete sanierte Wohnung in der ersten Etage mit einem großen Balkon mit schönen Ausblick ins Grüne, in einem sehr ruhigen Haus.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Wohngebiet (60er) von Essen-Bergerhausen.......mit viel Grün und Abstand zwischen den Häusern.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung ist grundsaniert und die Ausstattung wirkt sehr hell und modern.

Die Wände und Türen sind weiß gestrichen und die gesamte Wohnung hat einen sehr hellen und hochwertigen Vynilboden in Eichoptik.

Das Tageslicht-Bad wurde mit modernen großformatigen weißen Fliesen ausgestattet und verfügt zudem über einen Handtuch-Heizungkörper.

Besonders erwähnenswert ist der große Balkon mit seinen hellen großen modernen Bodenplatten und seinem direkten Blick ins Grüne bzw. Garten.


Sonstiges

Die Küche des Vormieters kann übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über einen seperaten Abstellraum in der Wohnung und einen kleinen Kellerraum.
Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in der Waschküche im Keller.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und von hier aus kommen Sie schnell in alle Richtungen.
Die Anbindungen an die A52 und die A40 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die A52 liegt in direkter Nähe und ist hörbar.....jedoch nicht störend.

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