Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung (ca. 35 m²) in Uni-Nähe – ruhige Lage, mit Einbauküche

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses und wurde vollständig saniert.

Auf ca. 35 m² verteilen sich eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und ein kleiner Flur. Sichtbare Holzbalken und Dachschrägen geben der Wohnung Charakter, Dachflächenfenster und Einbauspots sorgen für viel Licht. Böden und Bad sind neuwertig, die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.

Zum Haus gehören ein großer Garten zur Mitbenutzung sowie eine Gemeinschaftsterrasse mit Grillmöglichkeit.

Das gesamte Gebäude ist ein Nichtraucher-Gebäude.

Ausstattung laut Anbieter

Ausstattung

ca. 35 m² Gesamtfläche
1 Zimmer
große Wohnküche mit moderner Einbauküche
modernes Bad
Flur

Kosten

Kaltmiete: 310 €
Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung: 130 €
Gesamt: 440 €

Der Nebenkostenabschlag bezieht sich auf einen Bezug mit einer Person und enthält keine Stromkosten – diese rechnen Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Heizung sowie Warm- und Kaltwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Sonstiges

Bezugsfrei ab dem 01.10.2026.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht über Kleinanzeigen. Bitte stellen Sie sich kurz vor – insbesondere interessiert mich Ihr aktuelles Beschäftigungs- bzw. Ausbildungsverhältnis.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer Parallelstraße zur Adolph-Roemer-Straße. Universität, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe (ca. 200 m).