| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nebenkosten | 381 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Preis pro m² | 3.350,00 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und durchdachtes Zuhause im Herzen von Chemnitz. Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das erste Obergeschoss und vereint damit das Beste aus zwei Welten: die direkte Verbindung nach außen mit dem Flair eines großzügigen, mehrstöckigen Wohnens.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und unter der Treppe wurde ein separater Abstellraum geschaffen.
Ein besonderes Highlight ist die rund 16,62 qm große Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien, das Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit der Familie eignet. Sie schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie. Der angrenzende kleine Garten mit 45 qm lässt genug Raum zum Fußballspielen mit den Kids oder zum Toben mit dem Haustier, ohne dass es zu viel Arbeit benötigt.
Die Wohnung wird zuverlässig über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt und verfügt über einen eigenen Stromanschluss, sodass eine komfortable und kostenbewusste Energieversorgung gewährleistet ist. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz (mit vorbereitetem Wallbox-Anschluss direkt am Stellplatz) rundet das Angebot ab und sorgt für sicheres und wettergeschütztes Parken direkt im Haus – ein unschätzbarer Vorteil im Alltag. Es gibt einen Fahrstuhl, der bis zur Tiefgarage führt, so dass sich auch mal schwere Einkäufe entspannt in die Wohnung bringen lassen.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum gibt es extra noch.
Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien, die sich mehr Raum, Flexibilität und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen wünschen, ohne dabei auf die Vorzüge des städtischen Lebens in Chemnitz verzichten zu müssen.
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Alain Reinicke Immobilien
Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4
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