| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 77 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|
| Kaufpreis | 239.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.103,90 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Frankenthal. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aktuell frei – ein kurzfristiger Einzug ist somit problemlos möglich.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem Böden, Wände und Decken vollständig erneuert. Die Gas-Etagenheizung wurde 2023 erneuert.
Durch den praktischen 3-Zimmer-Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Frankenthaler Stadtzentrum.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Makler.
• ca. 77 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2. Obergeschoss
• frisch renoviert
• kompletter neuer Boden
• Wände und Decken neu gemacht
• Gas-Etagenheizung, 2023 erneuert
• Wohnung aktuell leerstehend und sofort verfügbar
• zentrale Lage
• Bahnhof ca. 3–4 Minuten zu Fuß entfernt
• Stadtzentrum ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt
• monatliches Hausgeld/Nebenkosten: 230 €
• zusätzlich 70 € monatliche Rücklage
• Instandhaltungsrücklage des Gebäudes derzeit ca. 10.000 €
• Verkauf ohne Makler / provisionsfrei für den Käufer
Verhandlung möglich
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Isenachstraße in 67227 Frankenthal.
Das Stadtzentrum ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur ca. 3–4 Gehminuten entfernt. Dadurch besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen sind aufgrund der zentralen Lage bequem und teilweise zu Fuß erreichbar.
Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders interessant für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege legen.
200.000 € ALLES NAH, ALLES DA67227 Frankenthal (Pfalz)
200.000 € ALLES NAH, ALLES DA67227 Frankenthal (Pfalz)
145.000 € Gepflegte, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz67227 Frankenthal (Pfalz)
