| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 826 m² |
| Zimmer | 25 |
|---|
| Grundstücksfläche | 318 m² |
|---|
| Kaufpreis | 1.500.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.815,98 €/m² |
| Provision | 4,76% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Mehrfamilienhaus in Duisburg ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Mit 8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen von ca. 112.000-114.000 jährlich machen es zu einer rentablen Investition. Dank der umfangreichen Sanierungen wie neuen Fenstern, Dach- und Fassadendämmung, neuen Bädern, Heizungs- und Sanitärleitungen sowie Fußbodenheizung und Elektrik ist das Haus bereits teilweise vermietet, obwohl noch Restarbeiten anstehen.
Es wurden durch die KI Einrichtungsgegenstände (Küche) ergänzt.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 8 Wohneinheiten (1. bis 4. OG) sowie 1 oder 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss<br />
- Mieteinnahmen liegen bei ca. 112.000 bis 114.000 jährlich<br />
- neue Fenster<br />
- Dach- und Fassadendämmung (WDVS)<br />
- bereits drei Wohnungen vermietet<br />
- Bäder komplett neu<br />
- Heizungs- und Sanitärleitungen neu<br />
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen neu installiert<br />
- Elektrik neu<br />
- attraktives Finanzkonzept<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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