| Grundstücksfläche | 1098 m² |
|---|
| Kaufpreis | 49.900 € |
|---|---|
| Provision | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein ca. 1.098 m² großes teilerschlossenes Baugrundstück in Raguth, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Wittendörp. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortslage und bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Wohnen, großzügigem Platzangebot und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Das Grundstück liegt innerhalb des bebauten Ortsbereichs und grenzt rückwärtig an den Feldrand. Dadurch entsteht ein angenehm naturnahes Wohnumfeld mit viel Ruhe und einem offenen, ländlichen Charakter. Die straßenseitige Erschließung ist teilweise vorhanden. Nach Angaben des Eigentümers liegen die wesentlichen Versorgungsmedien an der Straße; die konkreten Anschlussmöglichkeiten und -kosten sind vom Käufer bei den jeweiligen Versorgungsträgern zu prüfen.
Eine Besonderheit ist die Abwasserentsorgung: Da für den Ort derzeit kein Anschluss an eine zentrale Abwasserentsorgung vorgesehen ist, muss auf dem Grundstück eine entsprechende dezentrale Abwasserlösung, beispielsweise eine Kleinkläranlage, geschaffen werden.
Nach Auskunft des Eigentümers wurde hinsichtlich der grundsätzlichen Bebaubarkeit bereits Kontakt mit dem zuständigen Bauamt aufgenommen. Aufgrund der Lage im bebauten Ortsbereich wurde eine Bebauung grundsätzlich in Aussicht gestellt. Eine verbindliche baurechtliche Prüfung bzw. Bauvoranfrage ist jedoch noch durch den Käufer vorzunehmen. Damit bietet das Grundstück insbesondere Interessenten die Möglichkeit, ihr individuelles Bauvorhaben unter Berücksichtigung der behördlichen Vorgaben zu planen.
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