Ansicht I: Wohn- und Esszimme…
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Bad
Gäste-WC
Flur
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 78 m² |
| Baujahr | 2016 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 1029 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 153 € |
| Heizkosten | 153 € |
| Gesamtmiete | 1335 € |
| Kaution | 3088€ |
| Preis pro m² | 17,12 €/m² |
Ihre Traumwohnung wartet! Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016, bietet auf circa 78,6 m² den perfekten Ort zum Wohlfühlen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder in Ihrer neu eingerichteten Sofaecke gemütliche Stunden genießen. An den warmen Tagen des Jahres bietet der angrenzende Balkon eine fabelhafte Erweiterung des vorhandenen Wohnraums an der frischen Luft. Im Küchenbereich finden sich alle Anschlüsse für Ihre persönlich konfigurierte Einbauküche.
Auch die beiden Schlafzimmer beherbergen durch große Fenster viel Licht sowie den Raum für eine individuelle Wohlfühloase. Ein schicker Laminatboden sorgt in beiden Wohnräumen für eine warme und einladende Atmosphäre.
Abgerundet wird das schöne Mietobjekt mit einem modernen, innenliegendem Duschbad, das mit seinen hellen Fliesen und den hochwertigen Armaturen nicht nur optisch ein wahres Highlight darstellt. Für Gäste gibt es ein zusätzlichen WC.
Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die liebevoll gestaltete Außenanlage ist begrünt. Weiterhin gehören zahlreiche Fahrradstellplätze zum Objekt.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+ Offene Küche zugänglich vom Wohnbereich
+ Modernes Duschbad
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Jalousien
+ Video-Gegensprechanlage
+ begrühnte Außenanlage und beherbergt einen zentralen Spielbereich mit Angebot für verschiedene Altersgruppen und Sitzgelegenheiten.
+ Tiefgaragenstellplatz, welcher in einem separaten Vertrag verbindlich mit angemietet wird. Die Wohnung kann nicht ohne Stellplatz gemietet werden.
* 1 Jahr Kündigungsausschuss *
* Indexmiete *
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Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Tannenbusch, der im Nordwesten der Stadt liegt. Charakterisiert wird dieser Standort vor allem durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. So ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr optimal zu erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe die Haltestelle Bonn-Tannenbusch Mitte, an der zahlreiche Stadtbahn- und Buslinien verkehren. Darüber hinaus sind die Autobahnen 555 und 565, die einen schnellen Anschluss an das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen kulturellen und freizeitlichen Angebot sowie das Bonner Umland ermöglichen, innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Alle Anbieter des täglichen Bedarfs (z.B. Kaufland, Apotheke, Banken im nahegelegenen Tannenbusch Center) sind vor Ort vorhanden, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte.
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