| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 60 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerungsart | Öl |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaltmiete | 706 € |
|---|---|
| Heizkosten | 240 € |
| Preis pro m² | 11,77 €/m² |
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Siegburg und bietet eine gute Ausgangslage für die Erledigung sämtlicher Dinge des täglichen Bedarfs.
Der Wohnraum bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Durch die zentrale Lage profitieren die zukünftigen Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie öffentlichen Einrichtungen.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Interessenten, die eine zentral gelegene Wohnmöglichkeit mit guter Anbindung und einer gewachsenen städtischen Infrastruktur suchen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und befindet sich daher hinsichtlich der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen auf einem modernen Stand.
Die Wohnung wird jedoch nicht frisch gestrichen übergeben. Die Wand- und Deckenflächen können entsprechende Gebrauchsspuren aufweisen.
Die vorhandene Küchenausstattung wird teilweise zurückgebaut. Das Spülbecken sowie der Herd werden vor Übergabe noch demontiert und sind somit nicht Bestandteil der mitvermieteten Ausstattung.
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand angeboten. Interessenten wird empfohlen, sich im Rahmen einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck vom Zustand und den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung zu verschaffen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Siegburg an der Kaiserstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Nahversorgung aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar.
Der Bahnhof Siegburg/Bonn bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Ergänzt wird das Verkehrsangebot durch die Stadtbahnlinie 66 sowie diverse Busverbindungen. Auch die umliegenden Autobahnen sind gut erreichbar.
Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und verschiedene Freizeit- und Kulturangebote befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Zentralität, die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Möglichkeiten des täglichen Lebens.
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