Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Potenzial in schöner Lage auf der Höri - sofort frei!

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Potenzial.
Die ca. 56 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss, einen großzügigen Essbereich sowie einen Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit attraktive Möglichkeiten, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien ergänzt.
Die vorhandene Küche ist teilweise eingerichtet und bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Die Küche ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Durch das vorhandene Dachfenster wird der Raum angenehm mit Tageslicht versorgt. Zwischen Badezimmer und Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und persönliche Dinge bietet.
Das Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot und bietet Platz für eine komfortable Möblierung. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie Holztüren, die dem Interieur einen klassischen und wohnlichen Charakter verleihen.
Die Wohnung wird über die Zentralheizung beheizt, die 2006 erneuert wurde und mit Öl betrieben wird.
Die Bodenbeläge sind ebenfalls teilweise sanierungsbedürftig: In der Küche befindet sich Laminat, das Badezimmer ist hell gefliest, während die übrigen Wohnbereiche mit Vinylböden ausgestattet sind.
Ein besonderer Vorteil ist der Stellplatz direkt am Grundstück, der der Wohnung im Rahmen eines Sondernutzungsrechts zugeordnet ist.
Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für Käufer, die eine überschaubare Wohneinheit mit Balkon und eigenem Stellplatz suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, Modernisierungs- und Gestaltungswünsche nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Machen Sie einfach einen Besichtigungstermin aus und machen Sich Selbst ein Bild von der Charmanten Dachwohnung.

Lage